名邸桩基合同.docVIP

PAGE PAGE1 / NUMPAGES4PAGE 1 建设工程施工合同 ? 发包人（全称）：_ 开发有限公司 承包人（全称）：_ 有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况  工程名称： 住楼工程 工程地点： 工程立项批准文号：岳发改投［2007］04 号 资金来源：自筹资金 二、工程承包范围及承包方式 承包范围：基坑支护施工、桩基础施工、底板垫层施工。 承包方式：采用包工包料包机具大包干的方式。 三、计价方式：本项目计价取费土建部分按1999年《湖南省建筑工程单位估价表》,依据2002年湘建价578号文《湖南省工程计价暂行办法》及有关法律法规，按一类工程取费，人工工资根据湘建价〖2007〗16号文土建按每一个预算定额工日人民币45元计取，材料价格参照施工当期《岳阳工程造价》调价文件市场信息价计取调价，施工当期《岳阳工程造价》调价文件市场信息价中没有的材料根据施工当时市场情况双方确定价格。现场签证据实结算。 PAGE PAGE2 / NUMPAGES4PAGE 2 四、付款方式：本工程完工后，第六个月付款，付至结算价的85%，主体封顶后付至95%，余款作为质保金，竣工验收合格后一年内付清。 五、发包人工作： 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前完成。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前完成。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前7天发包人向承包人提供书面地质资料和地下管网资料。　　 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前完成质量安全监督及施工许可证等其他手续，承包人协助提供必要资料。（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前三天，发包人向承包人提供书面水准点坐标点。 （7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行《通用条款》8.1.8 六、承包人工作： 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 执行《通用条款》第9.1.3款和20.1款 PAGE PAGE3 / NUMPAGES4PAGE 3 　（2）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：《通用条款》9.15条。 　 （3）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责其工程承包范围内的成品保护。如承包人承包范围以外及发包人需要特殊保护，由承包人实施，发包人承担费用。　 （4）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：己知管线，发包人负责处理，未知部分根据发包人提供的地下管线简图。如施工有防碍时提前通知发包方，双方协商解决。 （5）施工场地清洁卫生的要求：按有关规定要求执行，发包人给予一定配合工作。 七、材料设备：承包人采购材料设备 　　承包人采购材料设备的约定：材料设备由承包人自行采购，所购的材料、设备必须符合设计及规范要求。八、违约： 　由于发包人建设手续不全，或因发包人与第三人的债权债务关系、相邻纠纷致使承包人不能正常施工，发包人应承担乙方的经济损失，并按实际影响时间工期顺延；由于乙方原因不能正常施工则由乙方承担相应的经济损失。 九、合同生效 合同订立时间： 2007 年4月30 PAGE PAGE4 / NUMPAGES4PAGE 4 本合同双方约定双方签字盖章后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人：李宝元 委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 传真：