甘化厂项目3号地块及售楼部设计招标文件.doc

粤海江门甘化厂项目3号地块及售楼部设计 招标文件 目 录 （目录及页码请自行调整修改） 第一章招标公告（适用于公开招标） 2 1. 招标条件 2 2. 项目概况与招标范围 2 3. 投标人资格要求 2 4. 技术成果经济补偿 2 5. 招标文件的获取 2 6. 投标文件的递交 3 7. 发布公告的媒介 3 8. 联系方式 3 第二章投标人须知 3 投标人须知前附表 4 第三章评标办法（综合评估法） 27 第四章合同条款及格式 40 第五章投标文件格式 129 第一卷 PAGE 8 第一章 招标公告（适用于公开招标） 粤海江门甘化厂项目3号地块及售楼部设计 招标公告 招标条件 本粤海江门甘化厂项目3号地块及售楼部设计已由 广东省企业投资项目备案证（项目代码：2020-440703-70-03-054037）批准建设，项目业主为江门粤海置地有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为 江门粤海置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 项目概况与招标范围 项目概况: 项目位于广东省江门市蓬江区甘北路东侧、西江西侧、泮边街南侧、北新街北侧3、4、5、6号地，总用地面积192674㎡，总计容建筑面积438197㎡，项目总建面积约600000㎡，该项目地理位置优越，具有丰富的江景资源，景观资源良好。 服务内容：粤海江门甘化厂项目3号地块及售楼部设计。包括但不限于以下内容设计：1.提供满足环艺会上会文本深度的项目整体（3、4、5、6号地）成果，及总图规划等技术文件； 2.3号地：用地面积40777㎡，计容建筑面积122331㎡，不计容地下车库建筑面积约41233㎡，项目总建面积约165538㎡； 3.售楼部：建筑面积约800㎡。 4.规划地块红线范围内所有建筑单体及其配套的建筑物、构筑物、道路、综合管线等，及3号地和4号地之间的人行过街设施。 5.设计内容包括概念设计；方案设计；各专业扩初设计（含结构超限设计）；各专业施工图设计；消防、人防、永水、永电、小市政、室内外综合管线、绿色建筑、节能、海绵城市、以及智能化、泛光专项设计；各项设计各阶段专家评审及报建配合工作；施工配合工作；竣工配合工作。 资金来源：自筹资金 招标控制价：人民币7131100.00元，投标人的报价不得超过此最高限价，否则按废标处理。 服务地点：招标人指定服务地点。 设计工期：在签订合同后，105日历天内需提交符合业务单位需求的建筑方案设计和施工图设计（含招标图）；在业主下达各投资子项目在招标任务后，30个自然日提交符合业务单位需求的招标文件用户需求书。中标单位需合理安排项目的设计周期，通过加班、增加人员等方式优化项目的设计周期，因客观原因造成不能按期提交的，需经建设单位出具延期意见，否则按延期违约条款处理。 （说明本次招标项目的建设地点、规模、设计服务期限、招标范围等）。 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备下列资质、业绩，并在人员方面具有相应设计能力： （1）资质要求：投标人必须是独立于招标人和招标代理机构的独立法人,须具备建设行政主管部门颁发的：工程设计综合甲级资质，或建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质。 （2）财务要求：/ （3）业绩要求：/ （4）信誉要求：未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（招标人无书面拒绝投标单位名单） [注释] 招标人可以对申请人的严重失信行为等情况予以评审。 （5）项目负责人的资格要求：投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。 （6）其他主要人员要求：/。 （7）其他要求：/ 3.2本次招标不接受联合体投标。 技术成果经济补偿与其他说明 4.1 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 4.2 投标人须知及投标人须知前附表中标示（A）的条款为对应传统纸质招标的要求；标示（B）的条款为对应电子招标的要求。本项目采用传统纸质招标。 招标文件的获取 发布招标公告、招标文件获取及办理投标登记手续： 5.1? 发布招标公告时间：2020年8月14日至2020年9月4日10时00分。 5.2? 凡有意参加投标者，请于2020年8月17日至2020年8月21日，每日上午9：30时至11：30时，下午14：00时至16：00 时时（北京时间，下同），在广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）35号登记窗口登记及购买招标文件。登记时需提供以下资料： （1）投标登记申请表（原件二份，格式见广州公共资源交易中心网站（网址：sdf.lkj//），自行下载