粮苑小区施工组织设计.docx

粮苑小区施工组织设计 目 录 第一章 第二章 第三章 第四章· 第五章· 第六章· 第七章· ······························工程概况 ···················施工管理目标及管理职责 ·······················主要施工方法及顺序 ······························施工准备 ·······················工程质量保证措施 ·······················安全及文明施工措施 ·······················冬雨期施工措施 I 第一章 工程概况 第一节 建筑概况 建筑概况： 本工程为崇礼县粮苑住宅小区 1#2#住宅楼， 1#楼包括一层地下室， 层高米 2.4 米，以上六层都为集资楼； 2#楼地上一层车库层高为 2.6 米 , 以上都为 集资楼，层高 2.9 米。 1#建筑总高为 19.8 米， 2#楼建筑总高为 19.5 米。建筑体型 为长方形， 1#长 49.1 米， 宽 11.6 米， 底层建筑面积 569.56 平方米， 标准层 3793.56 平方米， 总建筑面积为 4363.12 平方米。 2#楼长 56 米，宽 13.1 米，车库建筑面积 733.6 平方米，标准层 4608.84 平方米，总建筑面积为 5342.44 平方米。 墙体：外墙，楼梯间及承重内墙，采用 MU10 标准砖， M10 砂浆砌筑；内隔 墙用 M5.0 砂浆和轻质空心砖砌筑。 墙体在 -0.06 处设 1： 2 水泥砂浆防潮层一道。 屋面为彩钢瓦屋面。 装修：一层外墙为防磨菇石外墙面砖。室内一般抹灰。 窗为塑钢窗每中空玻璃，每户分户门为防盗门，一层车库门为合金翻板门。 第二节 结构设计 本工程为砖混结构， MU10 普通砖， M10 砂浆砌筑，基础采用人工挖孔桩， 挖孔桩上设连系地梁，大梁、柱与现浇板等为现浇砼。门窗过梁分为预制和现浇 两种。钢筋采用 I 、Ⅱ级钢。垫层为 C10 砼，基础桩基为商品 C30 砼，承台梁及 外露构件为 C30。其余未注明的砼构件均为 C20 现场搅拌砼。 第三节 专业概况 一、电气工程 本工程为三级负荷供电，采用三相四线制供电，一户一表。电源主干线、层 间电源干线， 宽带网干线及有线电视采用钢管暗配线， 其余分户线均采用软 PVC 型阻燃管暗配线。 电气设计主要包括照明、有线电视、宽带网、防雷与接地等部分。 1 二、水暖卫排工程 采暖管道室内采用 PEX 管，级别为 S4 卡箍式连接；地沟及管井主管道采用 焊接钢管，支管明装与散热器连接部分采用热镀锌钢管。排水管道采用 PVC — U 排水管。生活给水管道采用 PPR 管，级别 S5 热熔连接。 第四节 施工环境 现场三通一平已完成，抗震等级按 7 度设防。 本工程特点、难点为挖孔桩施工，屋面厨厕防水处理和室外装修。 2 作 业 层合 作 业 层 合 同 预 算 技 术 负 责 质 量 安 全 物 资 设 备 财 务 第二章 施工管理目标及管理职责 第一节 组织机构管理职责 1. 项目部组成 项目 管理层 土 建 作 电 气 作 水 卫 作 3 2. 组建项目部质量体系 建立质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立 岗位责任制，以保证实现总的质量目标。 第二节 管理目标 1. 质量目标 本工程已被我公司列为重点工程，我们将严格按照质量管理模式组织施工， 成立过硬的项目经理部， 全面履行施工合同及对甲方的承诺， 保证工程质量达 “合 格” 2. 工期目标 本工程正式开工至竣工， 计划工期 396 日历天数。 本着信守合同的原则， 按 土建、给排水、电气工程三个阶段控制住工期，周密安排月计划和周计划，与甲 方和监理密切配合，才能在保证质量的前提下按时竣工。 详见施工网络计划。 3. 现场管理目标 施工现场按市文明安全工地标准进行布置和管理。 4 第三章 主要施工方法及顺序 第一节 施工测量 轴线测量：根据规划标定坐标红线桩或相邻建筑物位置等，计算出建筑物的 轴线控制线，并在现场设立井字轴线控制网，使用 T2 型经纬仪引测出各轴线控 制桩，± 0.00 以上在建筑物内采用四角平行线法向上投测轴线，