住宅小区机电设备、设施管理内容及办法.docxVIP

住宅小区 机电设备、设施治理内容及方法 一、设施机电设备治理的特点 .综合楼高度高、层数多,功能复杂,人口稠密,治理复杂.要治理好综 合楼,保证大楼各局部正常运作,保证楼内使用人的生命财产平安,任务十分 艰巨. .综合楼宇设施机电设备多,结构复杂,治理起点高,对物业治理队伍的 素质要求高.综合楼设有中央空调系统,上水排水、排污系统,上下压供电系 统,煤气供给系统,电梯系统,楼宇自动化系统,通信自动化系统,办公、保 安、消防自动化系统等,因此,物业治理公司需要建立一支素质较高的专业管 理人员队伍,运用先进的治理手段、方法,对大楼各系统进行维护、保养和管 理,保证这些系统的正常运转. .房屋建筑主