观邸房地产项目营销战略执行报告.pptxVIP

中环西岸观邸项目营销战略与执行报告;2008年实现销售额约10.694亿元的业绩； 2008年实现启回款额约5.347亿元的业绩； 2008年实现销售面积约1.6万方的销售面积；;; 08年成都楼市的看法和判断;（一）07年房地产宏观政策：多层次、多角度 1、物权法政策逐步明晰，将影响楼宇持有成本预期。 2、国土资源部首次明确“两限房”将纳入住房保障。 3、…;; 08年成都楼市的看法和判断;(一)、历年主城区市场比较供销总量;; 08年成都楼市的看法和判断;（一）需求角度分析 ;1、我的经营理论是要让每个人都能感觉到自己的贡献，这种贡献看得见，摸得着，还能数得清。 2、你一生中卖的唯一产品就是你自己 3、 决定经济向前发展的并不是财富500强，他们只决定媒体、报纸、电视的头条，真正在GDP中占百分比最大的还是那些名不见经传的创新的中小企业；真正推动社会进步的也不是少数几个明星式的CEO，而是更多默默工作着的人，这些人也同样是名不见经传，甚至文化程度教育背景都不高，这些人中，有经理人、企业家，还有创业者。 4、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。 5、“时用则知物”，即从预测市场对商品需要的信息，预测市场商 品经营的情况。03 十二月 202111:30:00 上午11:30:0012月-21 6、在所有组织中，90%左右的问题是共同的，不同的只有10%