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七、同层单位差 1、根据景观、朝向、（采光、通风，根据情况可以单列）、 遮挡、户型面积、户型设计等因素，分析每个户型，做 表图。必要时，每套房都看看。例如： 海华居 在合并图表上可以一目了然，有必要时对层差进行修正。 2、关注同层最高价、最低价的差距，在某一方向有特别景 观时尤为重要。 例如： 海华居、创 展、翠拥华庭 总结高层、多层、小高层、写字楼案例， 第二十九页，共30页。 3、适当的同层单位差会表现在每个单位都开单，  老是不开单的要进行处理，特快的要调整。 4、电脑试算中改变的不多。 第三十页，共30页。 词语：擅自 拼音：shànzì 解释：谓超越职权范围自作主张。《史记·吕太后本纪》：“而诸吕又擅自尊官，聚兵严威，劫列侯忠臣，矫制以令天下，宗庙所以危。”唐李德裕《请密诏塞上事宜状》：“不受可汗指挥，擅自劫掠边界。”《元典章·刑部十四·伪》：“若捉事人擅自放脱，减犯人罪二等，受财者与犯人同罪。”《醒世恒言·李道人独步云门》：“中间的仙长大怒道：‘我分付你不许偷开北窗，你怎么违命擅自开了？’”浩然《艳阳天》第一二三章：“县委马上要派工作组去，这之前，对一切问题不要擅自处理。” 词语：代理 拼音：dàilǐ 解释：指日月更替为治。汉董仲舒《春秋繁露·天道无二》：“阴与阳，相反之物也，故或出或入，或左或右。春俱南，秋俱北，夏交于前，冬交于后，并行而不同路，交会而各代理；此其文与天之道有一出一入一休一伏，其度一也，然而不同意。”暂时代任某项职务。《老残游记》第十六回：“白太尊现署泰安，即派人去代理，大约五七天可到。”茅盾《清明前后》第一幕：“呵，对了，听说他代理了会计科长？”受别人委托，代表其进行某种活动。如：代理诉讼；代理遗产分配事宜。 词语：核心 拼音：héxīn 解释：中心；主要部分。《英烈传》第四三回：“胡深大怒，领三千铁甲兵，杀入重围，把那贼大寨栅登时斫倒，杀到核心。”毛泽东《中国共产党是全中国人民的领导核心》：“中国共产党是全中国人民的领导核心。没有这样一个核心，社会主义事业就不能胜利。” 词语：结果 拼音：jiē guǒ 解释：佛教以种树栽花比喻人的行事，结果比喻人的归宿。《坛经·付嘱品》：“吾本来兹土，传法救迷情。一花开五叶，结果自然成。”宋王明清《玉照新志》卷三：“伏愿来吉祥於天下，脱禁錮於人间。既往修来，收因结果。”清纪昀《阅微草堂笔记·滦阳消夏录五》：“既已种因，终当结果。”用以指人事的最后结局。《二刻拍案惊奇》卷十二：“只为朱晦翁还有一件为着成心上边硬断一事，屈了一个下贱妇人，反致得他名闻天子，四海称扬，得了个好结果。”《红楼梦》第四六回：“你们自以为都有了结果了，将来都是做姨娘的。”巴金《怀念萧珊》：“其实这是她的一片痴心，结果只苦了他自己。”成就；成果。清李渔《巧团圆·解纷》：“你看他一貌堂堂，后来不是没结果的。”茅盾《陀螺》五：“现在她老人家已经把一天工作的结果分成了六七小堆，等待照例的同时分配，因为孩子们嚷得太厉害，就先给了。”谓杀死。多见于早期白话。元李文蔚《燕青博鱼》第四折：“我们且结果了那个绑的去，与你拔了这眼中的钉子呢。”《水浒传》第四九回：“他又上上下下都使了财物，早晚间要教包节级牢里做翻他两个，结果了性命。”鲁迅《呐喊·药》：“听说今天结果的一个犯人，便是夏家的孩子。”引申指料理丧葬事项。《水浒传》第二二回：“宋江道：‘这箇容易。我去陈三郎家，买一具棺材与你……我再取十两银子与你结果。’”《红楼梦》第一○七回：“贾母又道：‘我所剩的东西也有限，等我死了，做结果我的使用。’” 词语：呈现 拼音：chéngxiàn 解释：显露；出现。茅盾《色盲》：“一幅官僚家庭的黑暗而冷酷的活动影片便呈现在眼前。”徐迟《牡丹》：“一切她所失去了的东西回来了，统统呈现在她的面前。” 词语：客观 拼音：kèguān 解释：在意识之外，不依赖主观意识而存在的。毛泽东《关于正确处理人民内部矛盾的问题》十二：“一切矛盾都是客观存在的，我们的任务在于尽可能正确地反映它和解决它。”洪深《戏剧导演的初步知识》上篇二：“但运用表面事物，也为客观条件所限制。”按照事物的本来面目去考察，不加个人偏见。魏巍《东方》第五部第十五章：“‘我总得客观点嘛！’周仆笑着说。‘我对你们两方面不偏不向。’” 词语：公正 拼音：gōngzhèng 解释：公平正直。《荀子·正论》：“故上者下之本也……上公正则下易直矣。”《史记·伯夷列传》：“或择地而蹈之，时然后出言，行不由径，非公正不发愤，而遇祸灾者，不可胜数也。”《朱子语类》卷二六：“只是好恶当理，便是公正。”周而复《上海的早晨》第四部十九：“只要我们做得公