农资市场建设项目可行性方案研究报告.pdf

. . . 某三信农资市场建设项目 可行性研究报告 ****************** 1 / 86 . . . 二〇一四年六月 目 录 第一章总论1 1.1 项目名称与承担单位1 1.2 建设规模与容1 1.3 项目建设单位基本情况2 1.4 建设思路与目标3 1.5 可行性研究依据4 1.6 研究结论6 第二章项目建设的必要性和可行性7 2.1 项目建设的必要性7 2.2 项目建设的可行性12 2.3 社会效益评述13 第三章市场分析16 3.1 市场预测16 3.2 市场开发优势21 第四章建设条件24 4.1 特殊的地理位置、完善的基础设施24 2 / 86 . . . 4.2 自然条件33 4.3 社会经济情况33 第五章项目建设方案35 5.1 项目建设指导思想35 5.2 项目建设原则35 5.3 项目建设方案36 5.4 项目建筑设计的依据38 5.5 建筑结构设计39 5.6 建筑电气设计41 5.7 建筑给排水设计43 5.8 建设实施方案44 5.9 建设项目主要特征表50 第六章现代物流系统与连锁经营51 6.1 现代物流系统51 6.2 连锁经营55 6.3 农资物流活动的整合55 第七章组织管理机构58 7.1 管理机构58 7.2 联锁经营结构层次 59 第八章项目实施进度和安排60 3 / 86 . . . 8.1 进度安排60 8.2 实施进度表60 第九章节能61 9.1 合理用能标准以与节能设计规61 9.2 项目所在地能源供应情况61 9.3 项目各类能耗指标计算62 9.4 节能措施64 第十章工程招投标组织65 10.1 招标方案依据65 10.2 招标 66 10.3 招投标组织66 10.4 项目招标组织的步骤66 第十一章投资估算与资金筹措67 11.1 项目投资估算依据67 11.2 投资估算69 11.3资金筹措69 第十二章经济评价71 12.1 评价方法和依据71 12.2 基本参数和数据的确定71 12.3 财务评价72 4 / 86 . . . 12.4 财务盈利能力分析76 12.5 盈亏平衡分析77 12.6 敏感性分析77 第十三章结论79 附表： 附表1：固定资产投资明细表； 附表2：项目建设投资估算表（概算法）； 附表3：分年销售收入估算表； 附表4：固定资产折旧估算表； 附表