商场餐饮租赁合同范本.pdfVIP

编号：_________ 商场餐饮租赁合同范本最 新 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 4 页 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙 方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜， 特订立如下协议，以资共同信守。 一、租赁房屋状况 1、地址： 2、计租建筑面积： 二、租赁期限 租赁期限为______年，自______年______月______ 日起至______ 年______月______ 日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙 方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金交付 1、场地租金：年租金为______元。 2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。 四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作 好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业 第 2 页 共 4 页 后涉及甲方需配合协作的工作。 3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲 方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并 交乙方复印件留存。 五、乙方方义务和责任 1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常 使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。 2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的 维护、维修、保养，并承担相关费用。 3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、 更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。 4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完 好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予 补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店 堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 六、特别约定： 1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停 止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电 等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。 2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同 附件。 3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 第 3 页 共 4 页 七、违约责任 1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有 权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应 承担______万元违约金。 八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖 章）后生效。 甲方： ______年______月______ 日 乙方： ______年______月______ 日 第 4 页 共 4 页