地上停车位租赁合同.pdfVIP

编号：_________ 地上停车位租赁合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 4 页 甲方： 乙方： 甲 乙双 方 在 平 等 自愿 、 互 惠 互 利 的 原 则 下 ，就 甲方 将 ________________地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见， 特订立本合同。 第一条地上停车位编号和业主车牌号 地上停车位编号：业主车牌号： 第二条租赁期限 1 、本次合 同的期 限为一年 。 自________ 年____ 月____ 日至 ________年____月____ 日止。 2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手 续。 3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护 人或委托代理人履行续签合同的相关手续。 4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。 5、乙方在出售华________________房产时，本合同约定的租期内 可退租；租赁期满后本合同不续签。 第三条租金及其支付方式： 乙方承租地上停车位的年租金 900 元∕个·年，签订租赁合同时 一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大 会会议表决决定。 停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物 第 2 页 共 4 页 业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴 纳。 第四条双方义务 甲方义务： 1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。 2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 乙方义务： 1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定； 2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆； 3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司； 4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物 业管理公司许可； 5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用 人的活动； 6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小 区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方 应予赔偿。 第五条免责约定 1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务义 务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不承担 责任。 2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗 第 3 页 共 4 页 力造成的损失，甲乙双方互相免责。 第六条违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约， 应按本合同款的 20%向对方支付违约金。 第七条争议的解决 在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不 成的双方可提交武汉仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 第八条其它 1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临时 占用或使用。 2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。 3、本合同自双方签章后生效。 4、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业管理公司壹份，具 有同等法律效力。 甲方（章）：乙方： 签订日期：签订日期： 第 4 页 共 4 页