合肥市房地产经纪合同(之二)新.pdfVIP

编号：_________ 合肥市房地产经纪合同 （之二）新 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 7 页 合同编号：_________ 委托人（乙方）：_________ 经纪人（丙方）：_________ 签订地点：_________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产 管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交 易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 乙方委托丙方为座落在：合肥市_________ 区 _________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用 房][_________]提供以下服务：（下列事项供委托人选择） （一）提供订约信息； （二）充当订约介绍人； （三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同； （四）协助办理房地产交易手续； （五）协助办理其他手续[户 口转移][水表过户][煤气过 户][_________][_________]； （六）_________ 第二条 委托期限从 _________年_________月_________ 日至 _________年_________月_________日止。 第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况： （一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份： 第 2 页 共 7 页 _________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所 有权为： [国有][集体所有 ]，[买受房地 ][承租房屋 ]的价格 _________元/m2； （二）经交易双方确认[买受房地 ][承租房屋]的价格 [_________元][_________元/年]。 第四条 乙、丙双方的权利义务 （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地 产现状。 （二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房 地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。 （三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。 （四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁] 相关手续。 （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示 房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。 （六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地 产信息及房地产交易价格。 （七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无 漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等 情况。 （八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房 屋维修基金、费用标准及办事时限。 第 3 页 共 7 页 （九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。 （十）丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理 相关手续。 （十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标 准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。 第五条 乙、丙双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特 殊情况应在_________ 日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致 房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。 （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特 殊情况应在_________ 日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导 致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。 单方解除本合同，由违约方支付违