土地租赁协议合同范本.pdfVIP

编号：_________ 土地租赁协议合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 4 页 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。 为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订 立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为 综合用地发展种养殖和综合使用。 二、租赁年限 租赁期限为年，从________年____月____ 日起至________年____ 月____ 日止(以公历为准) 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营 或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并 要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准 租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土 地时，甲方应在收回土地 6 个月前，将收回土地的坐落，四至范围， 收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方 第 2 页 共 4 页 应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑 物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确 定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应 按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承 包费为每亩元，每年共计元(大写：元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变 更须经村委同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6 个月向 甲方提出，并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优 先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲 方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营， 须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费 用的 10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并 交纳租赁费总额的 20%的违约金。 第 3 页 共 4 页 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应 向乙方支付违约金总租金的20%. 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商 作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留村一份。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 签订地点：_________签订地点：_________ _________年____月____ 日_________年____月____ 日 第 4 页 共 4 页