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办公室装修工程合同书 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照 《中华人 民共和国合同法》、 《中华人民共和 国建筑法》及其它有 关法律、行政法规，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立 本合 同，供双方遵 守。 第一条：工程概况 1. 工程名称：办公室装饰 2. 工程地点 : 3. 工程范围：室内装修 （见预算清单 ） 4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单） 5. 工程造价 ： （1）工程预算总造价为￥ 元，大写人民币： 元整。 （2）本工程总造价计算依据： A、 工程设计施工 图纸及设计变更、现场签证为依据 。 B、施工中 甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中 甲方要求新增加的项目费用。 第二条：工程期限 1. 经甲、乙双方商定：本工程合 同工期为 天 （日历），具体开竣工 时间以甲、乙双方签订的开工报告为准 。 2. 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工 日期为 年 月 日。 3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期： （1）由于甲方原因影响连续施工 的（包括工程付款不到位）； （2）由于不可抗力造成无法正常施工 的； （3）由于设计变更或设计未确定的； （4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的； （5）由于施工工地（非乙 方原因）一月 内停电停水停气造成停工累计超 过 8 小时； （6） 由于甲 方原 因不能 及时 配套 或配 套单位 不能 配合 而影 响施工 的。 第三 条： 工程 施工 准备与 双方 责 1. 甲方责 ： （1） 开工前 甲方协调各 方面 的关 系， 办妥进 场手 续， 甲方承担进 场手 续费 用。 （2） 组织好 设计 交底及 图纸会审 工作 。 （3） 委托 为 甲方代表 ，实行工 程质量 、进度监 理 ，代表甲 方处 理工 程 日常事宜 。 （4 ） 开工前 1 天 ， 甲方腾 空装 修场 地 以便工程 开工 。 （5） 做好甲 方提 供材料 及设 备的 供应 ，落实 建设 资金 ，按 期拨付 工程 预付 款， 办理 现场 签证， 竣工 验收 。 2. 乙方 责 ： （1） 提供完 整的 施工图 纸及 施工 技术 资料。 （2） 开工前 组织 有关人 员熟 悉施 工图 纸和设 计资 料， 编制 施工图 预算 和施 工组 织计 划， 制定施 工总 计划 进度 。 （3） 做好施 工准 备工作 ，组 织好 人员 及材料 设备 的进场、 采购、 供应 和管 理。 （4 ） 严格按 施工 图与说 明书施工 ，确 保工程 质量 ，按 合同 规定的 时间 如期 完工 和交 付，并 承担 双方 约定 的维修保养 协议 相关 规定 。人为损坏 的修 理由 责 方负 责，并承担 费用 。 （5） 委托 为乙 方代表 ，代 表乙 方与 甲方代 表人 员接 洽。 第四 条： 工程 价款 及支付 1. 本工 程合 同预算 以施工图 及施 工方 案 的工 作量 为依 据编 制 。 2. 由物业收 取的 管理配 合、 装修 押金 等相关 费用 ，由 甲方支付。 3. 本工 程合 同总价为￥ （ ）。 4.支付采 取 按工 程进度 分段 付款 方式 。 5. 分段 付款 的时 间及相 应金 额为 ： （1）合同 签订 时付 合 同价 10 % ，计￥ （ 元整 ）； （2）工程竣 工时 ，付工程 尾款 ， 计 ￥ （ 元整 ）； 工程 变更 项目 款项 于双方 确认 ，付 完此 款项方 可施 工增 加工 程 。 第五 条： 施工 质量 与设计 变更 1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情