1 建筑装饰装修工程施工组织概论.ppt

1 建筑装饰装修工程施工组织概论;本 章 内 容;1.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念;　　建筑装饰工程施工组织设计是指导建筑装饰工程施工全过程各项活动的一个经济、技术、组织等方面的综合性文件。 　　它以一个建筑装饰工程为对象，运用统筹的基本原理和方法，利用先进的装饰施工技术，预见性的规划和部署施工生产活动，制定科学合理的施工方案和技术组织措施，对整个建筑装饰工程进行全面规划，从而有组织、有计划、有秩序的均衡生产，优质高效的完成建筑装饰工程。 ; 基本建设是指固定资产的建设，是利用国家预算内的资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其它专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。 ; 基本建设项目，简称建设项目。凡按一个总体设计的建设工程并组织施工，在完工后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的工程，称为一个建设项目。 　　例如：在工业建设中，以一个企业为一个建设项目，如一座工厂；在民用建筑中，以一个事业单位为一个建设项目，如一所学校。 ;　　①按照建设性质分类，可分为基本建设项目和更新改造项目。 　　②按照建设规模分类，分为大、中、小型项目三类。 　　③按照建设项目的用途分类，可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。 　　④按照建设项目投资的主体分类，可分为国家投资、地方政府投资、企业投资、“三资”企业以及各类投资主体联合投资的建设项目。;1、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。 2、市场销售中最重要的字就是“问”。 3、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。 4、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。 5、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。**** 6、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。***** 7、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。*** 8、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。**** ;①单位（子单位）工程 　　单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。 ②分部（子分部）工程 　　组成单位工程的若干个分部称为分部工程。 ③分项工程 　　分项工程是分部工程的组成部分。 ④检验批 　　分项工程可由一个或若干个检验批组成 。; 基本建设程序是建设项目在整个建设过程中各项工作必须遵守的先后顺序，一般可分为四个阶段：; 建筑装饰装修工程施工程序是在整个施工过程中各项工作必须遵循的先后顺序。建筑装饰装修工程的施工程序一般可划分为承接任务阶段、计划准备阶段、全面施工阶段、竣工验收阶段及交付使用阶段。大中型建设项目的建筑装饰装修工程施工程序如图1.1所示，小型的建设项目的施工程序可简单些。;图1.1建筑装饰装修工程施工程序简图;1.2 本课程的主要任务、目的和学习方法; 通过本课程的学习，要求学生了解建筑装饰施工组织的基本知识和一般规律；掌握建筑装饰工程流水施工和网络计划的基本方法，并能正确的运用到建筑装饰装修工程施工组织的实践中；掌握网络计划方法的基本理论和优化原理，提高建筑装饰装修工程施工组织管理水平，具有独立编制建筑装饰装修工程施工组织设计的能力。 ; 该课程是建筑装饰专业的专业课。它的主要任务是研究建筑装饰装修工程施工组织的一般规律和利用现代化科学的计划管理方法，组织建筑装饰装修工程施工的具体方法。;(1) 实践性强 (2) 单元并列 (3) 名词众多 (4) 关联性强 (5) 习题量大 ;多看：参观正在装饰装修的建筑，在实践中学习理论； 多练：通过大量的练习，熟练掌握相关计算； 多记：不仅记忆本课程的知识点，而且要记忆相关课程； 多问：对工程的组织设计过程多问“为什么”。 ;1.3 建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类;(1)是沟通设计和施工的桥梁，也可以用来衡量设计方案的施工可能性； (2)对拟装饰装修工程从施工准备到竣工验收全过程起到战略部署和战术安排的作用； (3)是施工准备工作的重要组成部分，对及时做好各项施工准备工作起到促进作用；;(4)是编制施工预算和施工计划的主要依据； (5)是对施工过程进行科学管理的重要手段； (6)是装饰装修工程施工企业进行经济技术管理的重要组成部分。;(1)建筑装饰装修工程施工组织总设计 (2)单位工程装饰装修工程施工组织设计 (3)分部（分项）建筑装饰装修工程作业计划 ;1.4 建筑装饰产品及其施工的特点;(1)建筑装饰装修工程施工的建筑性 (2)建筑装