商品房销售合同范本专业版.pdfVIP

编号：_________ 商品房销售合同范本专业 版 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 17 页 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 联系地址： 身份证号码： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： （本人）（法定代表人）姓名： 第 2 页 共 17 页 国籍： （身份证）（护照）（营业执照注册号）号码： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： （委托代理人）姓名： 国籍： 联系地址： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买 受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如 下协议： 第一条 项目建设依据 1 、 出 卖 人 以 _________________ 方 式 取 得 位 于 __________________________________，编号为_________________ 的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批 准文件号）（划拨土地使用权转让批准文件号）（国有土地使用权证号） 为_________________。 2 、该地块土地面积为 _________________平方米，规划用途为 _________________，土地使用年限自______年______月______ 日至 第 3 页 共 17 页 ______年______月_____ 日。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名） _________________，建设工程规划许可证号为_________________， 施工许可证号为________________________。 第二条 商品房销售依据 1、买受人购买的商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批 准 机 关 为 _______________ ， 商 品 房 预 售 许 可 证 号 为 ______________________________ ， 现 售 商 品 房 备 案 机 关 为 _______________ ， 现 售 备 案 号 为 _____________________________________________。 2、出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权 证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、 商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证 书等相关证件的原件或复印件。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房 屋所在层平面图，房号为准）为本合同第一条规定的项目中的： 1、第_______________ （幢）（座）_______________ （单元）（层） _______________号房。 该商品房的用途为_______________，属_______________结构， 层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0、000 （地上） （地下）第_______________层。建筑层数地上最高_______________ 第 4 页 共 17 页