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挂名协议书（共5篇） 第1篇：挂名购房协议书挂名购房协议书 甲方（挂名购房方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 乙方（现实购买人）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 鉴于甲方和乙方系朋友关系，由于上海市房屋限购政策原因，乙方无购房主体资格，而甲方系上海户口具有购房主体资格。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方借用甲方名义出资购买房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。 一、所购房产的基本信息 1、购房日期：_____年____月____日 2、房产地址： 3、房产面积： 4、房产价格：人民币贰佰三十万元整（小写：2300000.00元），其中首付款柒拾万元整（小写：700000.00元），贷款金额为壹佰陆拾万元整（小写：1600000.00元）。贷款银行为北京银行，还款期限20年，每月还款1.5万元。 二、挂名购房 1、甲、乙双方确认乙方为上述房屋现实购买人，甲方无任何出资，无现实购房行为，仅为该房产的挂名所有人。 2、甲、乙双方方确认上述房屋的首付款，乙方已经支付给甲方，现已经由甲方交付给房产公司。 1/ 33、甲、乙双方确认，该房产的产权及所有权利均归乙方所有，甲方仅为该房产登记的名义产权人，并不现实出资、占有、使用该房产。 三、双方权利和义务 1、乙方仅是借用甲方的名义购买该房产，购买该房产的一切费用（包含但不限于首付款、按揭贷款、税费、中介费等款项）均由乙方支付，甲方没有支付任何款项的义务。 2、相关该房产的一切资料，包含但不限于购房合同、缴费单据、房产证等资料均由乙方持有保存。 3、虽然该房产登记在甲方名下，但该房产的现实产权人和使用人为乙方，因该房产日常维持使用发生的费用，包含物业管理费、水电费、维修费等均由乙方自行承当。 4、甲方同意配合办理购买该房产的一切手续（包含但不限于签订房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、申请贷款、到国土局办理递件、签订正式房地产买卖合同等手续），直至该房产登记在甲方名下。 5、甲方应当将该挂名代购房产事宜告知可能发生共有行为的第三人，例如配偶、父母、儿少女等近亲属，明确该房产的所有权人为乙方，其亲属在任何情况下都无权请求分配该房产。 6、签订本协议后的任一时间内，乙方都有权要求将该房产登记到自己名下或乙方指定的人名下，甲方应无条件配合办理该房产过户的一切手续。 7、乙方为该房产的现实购房人应当按时支付贷款，甲方应办理一张开户行为贷款银行的储蓄卡，交给乙方专门用于归还该房产的银行贷款。 四、违约职责 1、自该房产登记在甲方名下后，甲方保障该房产不被法院查封或拍卖，甲方保障不将该房产设定抵押或转卖第三人，如有违反，甲方应向乙方支付相当于该房产购房款的违约金，如造成该房产被拍卖或被转卖，甲方还应按该房产的市值［如市值低于购房价时，以购房价为准］赔偿乙方。 2、甲方如私自将该房产进行处分的，是无权处分，所获得的收益应当由乙方所有；同时甲方私自处分乙方造成损失的，应当向乙方支付购房款30％的违约金，并承当乙方的一切损失。 五、其他 1、因本协议发生的纠纷由甲、乙双方友好协商解决，协商不成，提交上述房产所在地区人民法院诉讼处理。 2甲、乙双方签字后生效。 甲方：__________乙方：________ 时间：__________时间：________ 第2篇：挂名购房协议书协 议 书 甲方： （身份证号码： ）乙方： （身份证号码： ） 位于 的房产，产权人登记在甲方名下，为了明确该房屋的现实权利人和出资情况，甲、乙双方达成如下协议： 一、乙方以甲方的名义购买上述房屋，乙方对上述房屋承当全部出资，即该房屋由乙方出资，包含办理房产证以及该房屋发生的全部税费都由乙方支付，乙方是上述房屋的现实权利人。 二、甲方只是该房产的挂名人，并不现实出资、占有、使用该房产，该房产的全部权利义务属于乙方。甲方不能以其属该房产的产权人进行任何的抵押担保和转让。 三、在政策允许的情况下，甲方须无条件协助乙方办理该房产的变革过户手续至乙方或乙方指定的人员名下。 四、如遇国家或集体建设需要征收和拆迁，该房屋的一切弥补全部归乙方所有，包含拆迁的经济弥补和土地弥补，土地再安顿等，甲方不得主张任何权利，并无条件配合乙方实现弥补利益。 五、乙方是上述房屋的现实权利人，乙方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，甲方及甲方的继承人均不能对该房产主张任何权利。 六、在未经乙方同意的前提下，甲方将该房屋转让或抵押担保，或因甲方原因造成该房产被法院查封或拍卖的，造成乙方丧失了上述房屋权利的，甲方愿意按该房屋购房款一倍的价钱赔偿给乙方，即购房款的两倍视为对乙方损失的弥补。 七、本协议是甲、乙双方内部之间的协议，对甲、乙双方具有约束力。以甲方名义交付的付款凭证、购房合同以及房产证全部由甲方交给乙方，由乙方进行保存。 八