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广州 XXXX公司
物业保洁 - 效劳流程及标准指引
1、保洁员工作职责、流程及标准
员工作目的
是客户进入售楼处内的保洁维护岗位, 为客户营造整洁、 、温暖、
亲切、愉悦的气氛。
1.2 效劳原那么:
三轻
1、走路轻
2、说话轻
3、操作轻
四勤
1、嘴勤:人未到嘴先到;
2、手勤:保持台面清洁,见事就做;
3、眼勤:眼观六路,耳听八方,看清客人的动态;
4、脚勤:经常在自己负责的区域内巡走以便随时提供效劳;
五声
1、客来有迎声;
2、客问有答声;
3、与客合作有谢声;
4、效劳不周有歉声;
5 、 客走有送声;
2、保洁员岗位分配及作业标准
一层平面图
二层平面图
1.2 岗位分配及工作内容
1、2、
1、
2、
3、
4、
班次 岗位 人数 工作时间 工作区域 工作内容
一楼
內大 1 人
厅岗
8: 00~11:30
13: 00~17: 30
吧台外围
洽谈区
洗手间
1 、 木地板除尘及清洁;
2 、 洽谈区桌面清洁;
3 、 洗手间卫生清洁;
4 、 区域范围内其它设施清洁;
影音室
一楼 沙盘室
8: 00~11:30
外大 1 人 外大厅
13: 00~17: 30
厅岗 VIP 室 3 个
办公室 1 个
1 、 影音室、沙盘室地毯吸尘;
2 、 外大厅桌面清洁;
3 、 VIP 室、办公室内清洁;
4 、 区域范围内其它设施清洁;
二楼
区域
岗
8: 00~13:00
1 人 15: 00~17: 30
1 、 VIP 室、办公室、会议室内清
VIP 室 3 个
洁;
办公室 4 个
2 、 楼梯及扶手清洁;
会议室 1 个
3 、 区域范围内其它设施清洁;
外围 8: 00~11:30
1 人
岗 13: 00~17: 30
外围
玻璃
水池
绿化
1 、 外围地面日常清扫清洁;
2 、 整个体验馆外围玻璃清洁;
3 、 水池清洗;
4 、 外围绿植垃圾、 落叶、 烟头清 洁;
5 、 区域范围内其它设施清洁;
倒休 1 人 替班轮休,保证人员正常休息
合计 5 人
晶面处理
晶面处理 2~3 人 地毯清洗
木地板打蜡
地毯每周清洗两次;
晶面每两月做一次;
木地板两月做一次;
序号 作业内容 岗位 相关作业记
录
1.1. 仪容仪表:参照公司 ?礼仪守那么 ?执行。
1.2. 岗位接待动作:参照 ?标行立毅挂图 ?执行。
1.3. 对客效劳用语统一使用普通话。
1.4. 微笑效劳。
1.5. 清洁标准:
1.5.1. 地面:所有地面应保持无纸屑,无烟头、无泥土、
无水迹、无口香糖胶。
1.5.2. 桌面台面:
1.5.2.1. 接待区台面: 饰品摆放整齐、 手摸无尘、 无纸屑、
无水迹、无积垢,烟灰缸内烟头不应超过 2 枚。
1.5.2.2. 办公区台面:办公设备和资料摆放整齐有序,手
摸无尘、无纸屑、无水迹、无积垢、无胶痕。
1.5.3. 各种立面:
1.5.3.1. 木质、布艺立面无缺损,外表手摸无灰尘;
各岗位
1.5.3.2. 玻璃、石材和不锈钢等材质的立面无缺损,外表
光洁,无水渍。
1.5.4. 卫生间:
1.5.4.1. 室内无异味,宜通过配置檀香或飘香
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