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2020 年最新土地买卖合同书范本 现在社会土地买卖现象愈来愈来广泛了，土地买卖是指土 地使用权的买卖，假如是农村宅基地，只好卖给本村集体的成 员。而土地买卖则需要签订土地买卖合同，接下来就为大家提 供一篇 2020 年最新通用的土地买卖合同范本供大家参阅，顺 带提一下土地买卖合同注意事项！ 2020 年最新土地买卖合同书范本 第一章 总则 第一条 本合同当事人两方： 出让人：中华人民共和国 _______省 ( 自治区、直辖 )______ 市 ( 县 )_____________; 受让人： ______________________________________________________ __________。 依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其余法 律、行政法规、地方性法规，两方本着相同、自觉、有偿、诚 实信誉的原则，订立本合同。 第 1 页 共 8 页 第二条 出让人依据法律的受权出让土地使用权，出让土 地的所有权属中华人民共和国。 第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条 出让人出让给受让人的宗地位于 ________________________，宗地编号为 __________，宗地总 面积大写 ________________________平方米 ( 小写 _____________平方米 ) ，此中出让土地面积为大写 __________________________ 平方米 ( 小写 ___________平方 米 ) 。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为 ____________________________________________ 。 第五条 出让人赞同在 ___年 ___月 ___日前将出让宗地交付 给受让人，出让方赞同在交付土地时该宗地应达到本条第 ___ 款规定的土地条件： ( 一 ) 达列席所平坦和四周基础设施 ___通，即通 _______________________________ 。 ( 二 ) 四周基础设施达到 ___通，即通 ____________________________ ，但场所还没有拆迁和平坦，建 筑物和基础地上物状况以下： ______________________________________ 。 第 2 页 共 8 页 ( 三 ) 现状土地条件。 第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为 _________________，自出让方向受让方实质交付土地之日起 算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订 之日起算。 第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米 人民币大写 _____________________元 ( 小写 ___________元); 总数为 人民币大写 _____________________元 ( 小写 ____________________元 ) 。 第八条 本合同经两方签字后 ___日内，受让人须向出让人 缴付人民币大写 ____________________元 ( 小写 __________元 ) 作为履行合 同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条 受让人赞同依据本条第 ____款的规定向出让人支 付上述土地使用权出让金。 ( 一 ) 本合同签订之日起 ___日内， 一次性付清上述土地使用权出让金。 ( 二 ) 按以下时间和金额分 ___期向出让人支付上述土地使 用权出让金。 第 3 页 共 8 页 第一期 人民币大写 _________________元 ( 小写 ______ 元 ) ，付款时间： ___年 ___月 ___日以前。 第二期 人民币大写 _________________元 ( 小写 ______ ) ，付款时间： ___年 ___月 ___日以前。 期 人民币大写 _________________元 ( 小写 ______ ) ，付款时间： ___年 ___月 ___日以前。 期 人民币大写 _________________元 ( 小写 ______ ) ，付款时间： ___年 ___月 ___日以前。 分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及此后各期土地出让金时，应依据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第十条 本合同签订后 ___日内，当事人两方应依靠件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当保护土地界桩，不得私自改动，界桩遭到破坏或挪动时，受让人应马上向出让人提出，复界丈量，恢复界桩。 第三章 不行抗力 第二十九条 任何一方对因为不行抗力造成的部分或所有不可以履行本合同不