2022年物业管理师模拟真题含答案.pdfVIP

物业管理师真题 (含答案) 物业管理师考试真题、模拟题尽收其中,诸多业界权威名师精心解析,精细化试题分析、完美解析一 网打尽!物业管理师考试历年考试真题: 更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考交流群: 应试人员注意事项 1．全卷共三大题,涉及单项选取题、多项选取题和案例题。 2．作答单项选取题和多项选取题时,采用 28 铅笔在答题卡上涂黑所选选项。 3．作答案例题时,采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。 4．考试时间为 150 分钟。 一、单项选取题(共 50 题,每题 1 分。每题备选项中,只有 1 个最符合题意) 1．某居住社区居民下列四种服务需求中,价格弹性最小是 ( )服务。 A．基本物业 B．特约物业 C．家庭装修 D．会所康乐 2．在商品房市场上,当供应量超过需求量时,降价动力重要来自于( )一方。 A．开发公司 B．购房人 C．价格主管部门 D．物业服务公司 3．依照边际收益递减规律,当平均产量达到最大时,( )。 A．边际产量达到最大 B．总产量达到最大 C．边际产量等于零 D．边际产量等于平均产量 4．实行酬金制收费物业管理项目,物业服务公司须向业主发布收支状况,重要是为理解决由于信息不对称 也许引起( )问题。 A．行业垄断 B．败德行为 C．信息失灵 D．负外部性 5．住在楼宇通道一端业主擅自占用楼宇通道做法,属于经济学中所称 ( )问题。 A．最大效益 B．代理行为 C．外部性 D．逆选取 6．物业管理市场中存在非对称信息,最直接体现就是( )。 A．公司竞争加剧 B．服务质量差 C．服务费低 D．服务质价不符 7．物业服务市场价格,重要由物业服务 ( )决定。 A．质量 B．需求方购买意愿与支付能力 C．供求状况 D．成本 8．实既有效管理核心因素是( )。 A．培训办法 B．规章制度 C．奖励办法 D．管理者 9．在物业服务管理工作中,成为联系公司诸条件与目的之间桥梁是 ( )。 A．组织 B．筹划 C．决策 D．勉励 10．某物业服务项目经理,依照项目特点与物业服务需求,招聘适当管理服务人员,进行某些分工与岗位安 排协调,其所做管理工作属于发挥了管理 ( )。 A．筹划 B．控制 C．组织 D．服务 11．某物业服务公司依照业主上下班时间将业主进行细分,这种细分原则属于 ( )原则。 A．时间 B．人员 C．行勾 D．习惯 12．某物业服务公司在业内率先于业主大会成立前组织业主、建设单位、施工单位和项目服务中心每月 召开一次协调会,解决建设单位遗留问题与物业服务问题,这种做法属于物业管理 ( )创新。 A．能力 B．作风 C．制度 D．勉励 13．动机是指人们从事某种活动,为某一目的付出努力意愿,这种意愿取决于 ( )。 A．能否获得最大效益 B．能否以及在多大限度上满足人需要 C．能否获得高工作报酬 D．能否提高生产效率 14．依照马斯洛需要层次理论,最高层次需要是( )需要。 A．安全 B．社交 C．自我实现 D．生活改进 15．群体可分为项目群体、情谊群体、兴趣群体、协会群体等等,这种分类办法是依照群体 ( )。 A．联系方式 B．任务特点 C．形成方式 D．组织构造 16．属于人稳定心理特性之一,影响人心理活动和行为动力特点是 ( )。 A．能力 B．个性 C．兴趣 D．气质 17．已经同组织发生影响和关系,但尚未行动公众属于 ( )。 A．潜在公众 B．沉默公众 C．组织公众 D．知晓公众 18．下列传播方式中,不属于公共关系基本传播方式是( )传播。 A．大众 B．人际 C．亲友 D．组织 19．公共关系最主线职能是(