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四川省成都市房地产商铺市场分析报告 【最新资料,Word 版，可自由编辑！】 第 1 页 共 24 页 目 录 一 . 市场环境分析 5 1. 宏观经济环境 5 2. 政策规划 8 3. 市场动态 9 二．销售市场分析 11 1. 整体特征 11 2. 供应特征 12 2.1 供应紧缩，一铺难求 12 2.2 社区型商铺为主导形态 13 2.3 新增供应向次中心区转移 14 2.4 城南为供应集中区 15 3. 需求特征 15 3.1 销售火爆 15 3.2 价格快速上升 16 4. 销售市场小结 17 三．租赁市场分析 17 1. 商圈概况 17 2. 新增商业项目 18 3. 租金水平 19 4. 未来商业项目分析 20 四．典型项目分析 20 第 2 页 共 24 页 1. 银石广场 20 2. 凯丹广场 2 1 五．总结 22 1. 小结 22 2. 后市预测 22 第 3 页 共 24 页 图表目录 图 1：成都市 GDP 增长情况（ 2004-2010 年） 5 图 2 ：成都市社会消费品零售情况（ 2004-2010 年 11 月） 5 图 3 ：成都市居民人均收入与消费支出情况（ 2004-2010 年） 6 图 4 ：成都市商铺建设情况（ 2004-2009 年） 7 图 5 ：成都市商铺供需情况（ 2004-2010 年） 12 图 6 ：成都市商铺月度供应情况（ 2010 年 1-12 月） 13 图 7 ：成都市商铺供应类型（ 2010 年 1-12 月） 13 图 8 ：成都市商铺供应环域分析（ 2010 年 1--12 月） 14 图 9 ：成都市商铺供应方位分析（ 2010 年 1-12 月） 15 图 10 ：成都市商铺月度销售情况（ 2010 年 1-12 月） 15