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简明扼要 6 句话说清楚空置房为啥要交物业费 后 台经 常 有 朋 友 询 问 ： “空 置 房 要 不 要 交 物 业 费 ？ ”“我 房 子 没 住 ， 也 没 装 修 ， 物 业 公 司 凭 啥 要 我 交 物 业 费 ？ ”对 于 这 个 问题 ，小 编 虽 然 回 答 过 多次 了，但觉 得还 是 有必 要再 跟小 区业 主 们谈 一谈 空置 房为 啥 要交 物业 费？ 6 句话： 再谈空置房业主为啥要交物业费？ 第 1 句 话 物 业 公 司 提 供 的 是 公 共 服 务 ， 你 没 住 ， 服 务 内容 没 减 少 ， 服 务 质 量 没 降 低 。 第 2 句 话 物 业 服 务 的对 象 是 全 体 业 主 ， 当 然 也 包 括 你 。你 没 享 受 到 物 业 服 务 ， 不 是 物 业 不 提 供 服 务 ，而 是 因 为 你 个 人 的 原 因 ，你 没 有 居 住 。 第 3 句 话 业 主 不 能 以 放 弃 权 利 为 由 拒 绝 履 行 义 务 。未 居 住 的 业 主 不 能 以 我“ 没 享 受 到 服 务 ”、 我“ 不 需 要 服 务 ”等 为 理 由而 拒 绝 履 行 缴 纳 物 业 服 务 费 的 法 定 义 务 。 第 4 句 话 服 务 是 商 品 。 物 业 服 务 也 是 商 品 ， 既 有 使 用 价 值 ，也 有 成 本 支 出 。 天 下 没 有 免 费 的 午 餐 。 第 5 句 话 空 置 房 不 缴 纳 物 业 费 ， 既 侵 犯 了 物 业 公 司 的 合 法 权 益 ，也 侵 犯 了 全 体 业 主 的 切 身 利 益 。 打 个 比 喻 ， 大 家 都 按 时 足 额 缴 纳 物 业 费 ， 小 区可 以 种 5 颗 树 ， 因为 个 别 业 主 不 缴 费 ， 小 区 只 能 种 3 棵 树 。 第 6 句 话 业 主 缴 纳 物 业 费 能 够 在 一 定 程 度 上 使 房 屋 资 产 保 值 、增 值 。