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关于房地产企业土地增值税纳税筹划的探讨 近年来，随着我国社会经济的迅速发展，我国房地产业无论是在 规模上还是增速上都达到了前所未有的水平，对整个国民经济的带动 力和影响力都十分显著。 一、房地产企业土地增值税纳税筹划的意义 土地增值税的筹划对房地产企业具有重要意义，土地增值税实行 的税率是30%～60%的四级超率累进税率，房地产销售的增值额越高， 缴纳的土地增值税越多，这在一定程度上制约房地产企业囤地、炒地、 捂房待售等行为，使房地产行业走向良性发展的道路，合理分配土地 的增值收益，进而带动钢铁、水泥、建筑、装修等关联性高的行业投