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农村老房契范本 1. 农村老人遗嘱范本 怎样写农村房屋遗嘱合法？范本  1、本人身份的说明；（身份证号码、住宅、近亲属状况）  2、本人托付的遗嘱执行人的说明；（身份证，授权托付书，住宅、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范）  3、本人遗嘱法律效力的说明；（法律依据，身体情况、精神情况、行为力量，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、哄骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的 财产为个人全部，给缺乏劳动力量又没有生活来源的承继人保留了必要的份额，遗嘱人所供应的遗嘱或者遗嘱草稿的构成时间、地点和过程，是自书还是代书，能否 本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分能否附有条件；代书人的状况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印能否其本人所为）  4、本人财产的说明；（基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债务等，相关合同、产权证及凭证，以前能否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制全部权 的状况）  5、本人保险的说明；（收益人基本状况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法）  6、本人相关事务的执行；（债务债权、财产安排、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送）  7、以前订立遗嘱的状况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最终的遗嘱有效的声明  8、签名及日期 2. 农村的老房子怎样办房产证,都需要什么 办理流程：  (1)买卖双方进行房产买卖后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产买卖所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和材料。  (2)买卖双方接到买卖所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买卖所会给买方发放房产卖契，准绳上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具托付书托付代理人代为办理。  (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和材料有：卖方全部的整栋楼的房屋全部权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋全部权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。  (4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。