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二、土地增值税 小企业转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应交纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。土地增值税的计算公式为： 土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额 1.小企业转让土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”等账户进行会计处理的，转让时应交的土地增值税，借记“固定资产清理”账户，贷记“应交税费——应交土地增值税”账户，交纳的土地增值税，借记“应交税费——应交土地增值税”账户，贷记“银行存款”等账户。 2.小企业（房地产开发经营）销售房地产应交纳的土地增值税，借记“营业税金及附加”账户，贷记“应交税费——应交土地增值税”账户。 3．交纳的土地增值税，借记“应交税费——应交土地增值税”账户，贷记“银行存款”账户。 三、房产税、城镇土地使用税、车船税、矿产资源补偿费和排污费 小企业按规定应交的房产税、土地使用税、车船税、矿产资源补偿费和排污费时，借记“营业税金及附加”账户，贷记“应交税费——应交房产税、应交土地使用税、应交车船税、矿产资源补偿费、排污费”账户；小企业交纳的房产税、城镇土地使用税、车船税、矿产资源补偿费和排污费，借记“应交税费——应交房产税、应交土地使用税、应交车船税、矿产资源补偿费、排污费”账户，贷记“银行存款”等账户。 四、个人所得税 个人所得税是以个人（