长期租房合同范本简易版(通用版).docxVIP

长期租房合同范本简易版 长期租赁合同模式简化版1 出租方(以下简称甲方) 承租人(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方租赁自有商业用房的有关事宜，经协商，达成如下协议： 一、租赁范围和期限 1.乙方承租甲方位于长治市新街社区6号楼一层的商品房，建筑面积53.55平方米。租期为年，从年至年。 2.乙方在租赁期内所从事的一切商业活动均应遵守法律法规，不得违反法律法规的规定，否则，由此造成的一切后果将由乙方承担 二.租金和支付方式 1.经双方协商，年租金为(小写)，仅为甲方收取的商业用房租金，不包括乙方在使用过程中应向相关部门缴纳的各类费用及物业费。 2.支付方式：年租金分期支付(一年/季度一次)，乙方于本年度/季度末提前一周支付下一年度/季度的租金。 3.如果租赁市场发生变化，租金可以通过双方协商适当调整。 三.权利和义务 1.本合同签订后三天内，甲方将该商品房移交给乙方 2.如乙方未按时支付租金，甲方有权随时单方面解除合同。 3.如乙方的商业用房使用权受到侵害，由甲方负责处理。 4.甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，不得承担乙方的一切债权、债务和民事责任. 6.租赁期内，乙方不得擅自将该商业用房转租，否则甲方有权解除合同，无条件收回所租商业用房。 7.在使用过程中，乙方不得擅自改变或损坏商业建筑的框架结构及商业建筑内水、电、暖等相关设施的完整性。如果乙方在使用过程中对商业建筑及相关设施造成损坏，乙方应承担所有损坏和损失费用。 8.乙方可根据需要对商业用房进行简单装修，费用自行承担。合同终止时，装修部分无偿移交给甲方。 9.租赁期内，乙方提前退租的，甲方不退还乙方已支付的租金. 四.解决纠纷的方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以提交当地仲裁委员会或者当地法院裁决。 动词（verb的缩写）其他事项 1.甲方仅向乙方收取租赁商业用房的定金人民币元。 2.乙方应在租赁期满后结清所有费用，甲方应检查并接受房屋内所有设施完好。乙方应在五日内将租赁的商品房退还给甲方，甲方应退还乙方人民币定金。 3.乙方将承租的商品房返还甲方后，本合同终止。 4.合同履行过程中，因其他不可抗力因素，双方可以协商解除合同。 5.租赁期满后，甲方继续租赁该商业用房的，在同等条件下，乙方享有优先权，应重新协商签订租赁合同。乙方拟续租时，需在租赁期满前两个月以书面形式提出合同协商的要约和条件，甲方应在租赁期满前一个月内予以答复。 6.合同履行过程中如需变更合同，双方应协商解决，协商应以书面材料为依据。 7.本合同未尽事宜由双方协商解决。 8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。 甲方：乙方： 日期月份年份 长期租赁合同模式简化版2 出租方：(以下简称甲方) 联系地址： 证书 2.乙方租用上述房屋的租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 第2条：提供设备 1.甲方应向乙方提供相应的设施，如单独的室内设备清单合同，清单合同与本合同同时生效。 2.乙方使用上述设备产生的一切费用由乙方承担. 第3条： 1.租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2.租赁期满后，乙方如需续租，应在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本合同租赁期内乙方忠实履行本合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但需重新确定租金并签订租赁合同。 第四条：租金 租金是每月人民币。租赁期限不足一个月的，可以按当月实际天数计算。 第五条：支付方式 1.租金必须提前支付。乙方向甲方支付每一元人民币 2.乙方应将租金支付至甲方开立的银行账户： 开户行： 账号： 向上看： 3.乙方也可以向甲方支付现金。 第六条：物业管理费及其他费用 1.物业管理费由乙方按照物业管理公司的相关规定和收费标准缴纳。 2.乙方负责清洁租赁房屋。 3.因使用该房屋产生的其他相关费用由乙方承担，如水、电、气、有线电视、电话费等。 第7条