万科营运能力分析.pdfVIP

万科股份有限公司营运能力分析 万科股份有限公司情况概述 ：万科成立于 1984 年 5 月 , 以房地产为核心业务。 1988 年进入房地产领域 , 同年发行股票 2800 万股 , 资产及经营规模迅速扩大。 1991 年开始发展跨地域房地产业务 , 同年发行新股 , A 股在深交所挂牌交易 , 是首批公 开上市的企业之一。 1992 年, 确定以大众住宅开发为核心业务 , 进行业务调整。 1993 年 , 4500 万股 B 股发行并在深交所上市 , 募集资金主要用于房地产开发 , 核心业务 突显。1997 和 2000 年 , 共增资配股募集资金 10.08 亿元 , 实力增强。 2001 年 , 转 让万佳百货股份有限公司股份 , 完成专业化。 2002 和 2003 年, 发行可转换公司债 券 34.9 亿元 , 进一步增强了资金实力。 1984 至 2005 年,