21春华中师范大学《公共关系学》在线作业二满分答案10.docxVIP

21春华中师范大学《公共关系学》在线作业二满分答案 1. 在可行性研究阶段，宜选用( )指标进行单冈素敏感性分析。A．投资收益率B．投资同收期C．财务净现值在可行性研究阶段，宜选用( )指标进行单冈素敏感性分析。A．投资收益率B．投资同收期C．财务净现值D．当期收益率正确答案：C进行单因素敏感性分析时，在投资机会研究阶段，主要是对项目进行概念性的设想和鉴别以确定投资方向和投资机会。此时，各种经济数据不完整，可信度低且评价的精度要求不高，可选用静态评价指标，常用投资收益率和投资回收期；在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用动态评价指标，常用财务净现值、财务内部收益率等。 2. 简述推销人员应具备哪些条件。简述推销人员应具备哪些条件。(1)有正确的经营思想和良好的道德修养，能以消费者为中心，以满足顾客需要为己任，不弄虚作假、损公肥私； ? ?(2)具有吃苦耐劳的实干精神和强烈的进取心；  ? ?(3)具有丰富的业务知识和一定的推销技能；  ? ?(4)具有健康的体魄；  ? ?(5)具有一定的仪表和语言表达能力。  3. 房地产营业推广中， ( )是房地产营业推广中运用最多的方法，也是效果最好的方法。A．抽奖促销B．房地产营业推广中， ( )是房地产营业推广中运用最多的方法，也是效果最好的方法。A．抽奖促销B．价格折扣C．变相折扣 D“