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房地产损害赔偿评估(修复成本法)
今天,和大家分享一下房地产损害赔偿评估(修复成本法),主要是技术思路及技术过程。
首先,科普一下规范知识,再进行本次评估的案例分享。
根据《房地产估价规范》:
◢房地产损害赔偿估价,应区分被损害房地产价值减损评估、因房地产损害造成的其他财产损失评估、因房地产损害造成的搬迁费用评估、因房地产损害造成的临时安置费用评估、因房地产损害造成的停产停业损失评估等。
◢被损害的房地产价值减损评估,应符合下列规定:
1、 应调查并在估价报告中说明被损害房地产在损害发生前后的状况;
2、 应区分并分析、测算、判断可修复和不可修复的被损害房地产价值减损及房地产损害中可修复和不可
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