会同村土地综合整治项目规划剖析.docxVIP

会同村 土地综合整治试点规划 北京师范大学珠海分校 二o一四年十月 PAGE PAGE # TOC \o 1-5 \h \z 一、前言 1 概述 1 规划的必要性及意义 1 基础数据和规划期 2 编制依据 2 有关法律、法规 2 国家有关规定和文件 2 土地整理标准和规范 3 地方性文件及有关计划、规划 4 \o Current Document 二、试点村基本情况 5 自然条件 5 地理位置 5 水文地质 5 气象 5 自然灾害 6 \o Current Document 三、整治目标 6 3.1总体目标 6 \o Current Document 四、规划方案 7 基本思路 7 土地利用布局 8 主要工程布局 8 土地平整区域布局 8 主要道路布局 9 PAGE PAGE # 、儿 、4 一、刖百 概述 2014年，北京师范大学珠海分校12 土管一班启动了对会同古村的整 治，计划整治村庄建设用地 37000平方米，计划在2014-2015年期间实 施会同村内若干个试点的土地综合整治工作。 规划的必要性及意义 (1)实现绿化美化，增加村庄自然美感，回归大自然 鉴于测量时的考察观望，该地区绿化虽有，但是并不完善，很多杂 草乱生，导致村庄不够美观，经小组讨论，一致同意对该区域进行一系 列绿化改善工程，力求达到绿化区域最优化利用，使会同古村回归大自 然，促进可持续发展的重要保证。 (2)增强学生学习氛围，增加校园教学楼面积 针对以往一传言：“学在北理，玩在北师”，为了提高北师大学生的 学习氛围和学习动力，在会同古村内相对区域建设相关教学实验基地以 让学生增强对未知知识的兴趣、求知欲，教学实验基地一定要有独特的 特点能吸引学生前往学习训练研究。 (3)鼓励健康饮食，拒绝转基因食物 在该村庄目标位置周围建立农业基地，鼓励学生前往参加园林农地 农庄相关活动，耕种以及饲养成果将运送到学一学二学三各饭堂供学生 自己享用，保证所进食的蔬菜肉类都是无污染，提高饮食质量。 基础数据和规划期 土地利用现状数据采用第二次土地调查数据，其它统计数据采用 2013年数据。规划期：一年内。 编制依据 有关法律、法规 (1)《中华人民共和国宪法》 (2)《中华人民共和国土地管理法》 (3)《中华人民共和国土地管理法实施条例》 (4)《基本农田保护条例》 (5)《中华人民共和国农业法》 (6)《中华人民共和国森林法》 (7)《中华人民共和国环境保护法》等 国家有关规定和文件 (1)《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 (2)《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收 的若干意见》(中发【2009】1号) (3)《国土资源部关于促进农业稳定发展、农民持续增收、推动城 乡统筹发展的若干意见》 (4)《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〈 2008〉3号) (5)国土资源部《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少 相挂钩试点工作的意见》(国土资发〈2005〉207号) (6)国土资源部关于印发《城乡建设用地挂钩试点管理办法》的通 知(国土资源发〈2008〉138号) (7)《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》国土资发[2005]29 号 (8)《2005年国家投资土地开发整理项目指南》国土资发 [2005]79 号 (9)《关于设立土地整理项目区的通知》国土资发 [1999]50号 (10)《国家投资土地整理复垦项目管理暂行办法》 (11)《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》 (12)《土地整理项目资金管理办法》等 土地整理标准和规范 (1)《土地开发整理规划编制规程》(TD/T1011—2000) (2)《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1012- 2000) (3)《土地开发整理项目验收规程》(TD/T1013- 2000) (4)《土地开发整理标准》(TD/T1011—1013—2000) (5)《土地开发整理项目预算定额标准》(2005年7月) (6)《灌溉与排水工程设计规范》(GB/50288-99) (7)《机井技术规范》(SL256-2000) (8)《水土保持综合治理技术规范》(GB/T16453.1-16453.6-1996 ) 地方性文件及有关计划、规划 (1)广东省《土地管理法》实施办法 (2)广东省人民政府贯彻国务院《关于深化改革严格土地管理决定 的意见》豫政[2004]80号 (3)广东省人民政府办公厅关于印发《XX省城乡建设用地增减挂 钩试点暂行办法》的通知(豫政办〔2009〕124号) (4)《珠海市国民经济与社会发展“十五”计划纲要》 (5)《珠海市土地利用总体规划(2006—2020)》 (6)《会同土地利用总体规划(2006