个人租房合同协议书模板(简单文本).docVIP

word 精品文档 合同编号： 简单版个人租房合同 甲 方： _____________________ 乙 方： _____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 版面已排好，下载后可直接使用 word 精品文档 出租方（以下称甲方） ：_____________ 身份证号： _______________________ 承租方（以下称乙方） ：_____________ 身份证号： _______________________ 甲方愿意将产权 （或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据 _________市（县） 有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________________________________________________________ 。 第二条房屋状况 房屋名称： _____________ ；规格： ___________；等级： _________ ；间数： _________； 面积： _________；单价： _________；金额： _________；地面质量： _________。 第三条租赁期限 租期为 _________年_________ 月，从 _________年______ 月 _______日起至 _________ 年 _______月 ______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用 居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _________ 元整，甲方应出具收据。租金在当月 _________天内交清，交租金地点在 _________。（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人 民政府规定的私有房屋租金标准协商议定； 没有规定标准的， 由租赁双方根据公平合理的原 则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。 ） 第五条出租方与承租方的变更 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。 房产所有权转移给第三方后， 该第三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利， 承担 原甲方的义务。 租赁期间， 乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。 取得使用权的 第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任 1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋， 应按延迟期间内乙方应交租金的 _________%计算，向乙方偿付违约金。 租赁期间， 出租房屋的维修由甲方负责， 如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而 甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 _________个月书面通知乙方，解除 合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _________%计算。 第七条乙方的责任 1. 乙方依约交付租金， 甲方如无正当理由拒收， 乙方不负迟延交租的责任； 乙方如果拖 欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达 _________ 月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方， 解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _________%计算。 4. 租赁期间， 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方如因故意或过失造成租用房屋 和设备的毁损， 应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方如需装修墙窗， 须事先征得甲方同意， 并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等 物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 _________日内房屋里如 版面已排好，下载后可直接使用 word 精品文档 仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6. 租赁期满或合同解除， 如乙方逾期不搬迁， 乙方应赔偿甲方因此所受的损失， 必要时 甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中