工程建设的名词解释详细解析.docx

工程建设的名词解释详细解析 通m *了国囲饋各部i j发展和人民物质文化生括水平谕提膏而进行的有 組可、有H的的投韧虹滴董贵产佰爲旅鬲J，即函也 廁諏安醇固论责产的活鬲姒 与之相联系耐其他工祚$ 工程建设是实现固定资产再生产的一种经济活动。由民用建筑和工业工程两部分组 成, 1.民用建筑工程 ］各类房房邮通和列入房屬疇卫g￡ 冰，後珞 策电、卫生，瘁,煤气等 设备及篡安装H齬 虬及列入建筑1：蘇金利留I、电力、电梧和电缆导商板没工程n 2设备基础、.支柱畫工作台、烟囱、水塔水池等附属工程* 3 橄H而进行的场地平?蚪工程和水文勘红,原有建筑物和障碍物 质卜⑵￡也工 临时用水电、气，路和完工后的场地清理、环境緑化，美化等工作七 4矿井开凿、井巷延伸，石油、天然气钻井,以及修建铁路、公路,桥梁、水库,堤 坝■灌梁及防洪等工程首 ii 2,」?业丄程 1生产.动力、起重、派L 憐和医疗，实验等各种祀安装的机械设备的装孤 与设备相连的匸作台、梯丑 栏设等骚殳匸株以及附设丁被安装设备的设线敷:殳E和被 安装设备的绝缭,防腐、保温凱油漆等工作奥 2为测定安装工程质量.对单个设备进行单机试运行和对系统设备进行系统联动无负 荷试运转而进行的调试工作， 匸程建设竣工验收分为静态验收、动态验收、初步验收、安全评估和国家验收等五个 阶段。 一静态轮收麼具备的条件: 1.主体匸程及其配套2程包括外部配套匚程及设备安装己按设计文件建成; 2,环境保护设施，水土保持设施与主体工程同步建成; dh 3.劳劾，安全，卫生及消防设施与主体工程同步建成; in L承包商按有关规范，标准对工程质量利系统功能白检合格; 5 .监理单位对丄程质最评定合格; 6.竣1. Z件已按规定的内容和标准基本完成. :动态轮收应具备的条件: 1- 介格, A《动态验收实施案》己经批准; 3“动态检测准备工作完成. 三初步验收应具备的条件: L静态验收、动态验收合格,工程质量和系统功能满足有关标准要求; 静在轮收及动态验收遺留问题整改完毕; 环境保护设施「水土保持设it龍相腕行政主管部门验收; 劳动、安全、卫生及消防设施经相关部门验收合格; 通过箕斌行，达到试运营的条件; 遮设用地取证工作基本完成; 7.竣工文件按规定编制完成，施工过程中的管理文件和招标投标文件等整理完毕，达 到档案验收标准 四安全评估应具备的条件 L初步验收中存在的影响运营的问题全部得到解决; Z斌量营的各项准备I：作已经完成。 五国家轮收应具备的条件: 1 ,初歩監收一年后永 2.试运营情况良好，经检测各项指标已达到建设目标: 3.建设用地取证匸作已经完成; _刻，1.环境保护设施，水土保持设施经相应行政主管部门验收合格z _刻 5.竣I：决算己经編机匚..丼经i_代道部组锹的审计; ft6.建设资金巳全部到位，除质量保修金外与建设工程各方按合同完成资金结算. ft 如何区别壮设目管理与建设L布监理，我们可以从協 对象及提供者、业务范围、法律责任、行业准入等方而对两者进行比较分析術 一服务对象及提供者 建设工程项目管理范围较大气它不单纯是施工企业的项目管理!在建筑业中,项目参 与各方都需要项目管理，如建设单位方项目管理、没计方项目管理、施工方顼目管理、供 货方项目管理等.但由于塞釁单位是建魚濯项目生产瞬的总彙絃帰总组^者，因此 建设单位方的项目管理是?个项目的项目管理核心，若其缺乏项11管理细h 矣托专业 的项目管理公口1提供项目管理服务.没有或者缺乏项目管理经验的施工单位或者设计单位, 也可委托专业的项目管理公司为其提供项目管理服 务.此外项目参与务方，若其有足够的项目管理经验，也可以是建设工程项目管理服 务的提供者。 嶼工程W IM不同.裸将《建筑法》第三十二＞,将殺设工程监理定位为i ：表灣设 单位，对承包单位在施工质量，建设工期和建设资金使用等方面实施监督，所以，建设工 程监理単位就是受建设单位的委托.依照嬢律法规及有关的技术标准、设计文件和合同实 施监理，建设单位是建设工程监理的唯一服务对象. 二业务范围 ■II建设if顷目管理的匸作内容包括”行性研% 招邮理、造价程询造价咨询主要为 平台询价，其中以造机辭瓮为主，工程监理和勘察设晋、figxta^《建设工程项目 管理试行办法》中对此己作了明飾界定,在某种程度上建设工程项目管理是对各种专业服 ■II ? ?? — ??了 ■ ? ■? W ? ? ? ?，的撃貪与麹队 而监幾是对施工卧段的质量、进度.萸用,安全等咨面的监置輦 这在《建筑法》等法律法规中已作了明确规定。因此从业务范围上讲，建设工程监理是建 设工程项目管理的重要组成部分，但不是项目管理的全部# 通项目管理与工程监理的另一大区别击于T请者可苞括设计过程的項「I管理禁些情 况下还可以承担相应的