工程建设其他费用计算方法.docx

工程建设其他费用计算方法 一、建设项目总投资估算组成 F 表为“建设项目投资估算编审规程” （CECA / GC 1-2007 ）所规定。 费用项目名称 第一部分 工程 费用 资产类别归并 （项目经济评价） 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 建 设 项 目 建设投资 总 投 资 第二部分 工程建设其他费用 建设管理费（含建设单位管理费、 工程监理费和工程质量监督费） 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 固定资产费用 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 专利及专有技术使用费 无形资产费用 生产准备及开办费 其他资产费用 （递延资产） 第三部分 预备费用 基本预备费 固定资产费用 价差预备费 建设期利息 固定资产费用 固定资产投资方向调节税 （暂停征收 ） 铺底流动资金 、工程建设其他费用计算方法 1、建设管理费 ( 1)建设单位管理费 计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知” 工程概算 1000 万元以 下 1001 万元 ~5000 万元 5001 万元 ~10000 万元 10001 万元 ~50000 万元 费率 % % % % (财建[2002]394 号); 计算方法：采用分段累计计算 计算额 1000 X %=15 15+( 5000-1000 ) X % 63+ (10=06030-5000 ) X 1% = 113 113+ (50000-10000 ) X % = 433 50001 万 ~100000 万 100001 万元 ~200000 万元 200001 万元 以上 计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定” % 433+ ()x % = 683 % 683+ (200000-100000 ) X % = 883 % 883+( X-200000 ) X % (2)工程监理费 ( 发改价格 [2007]670 号) ；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数 调整。 (1)分档计费收费标准 (采用插入法计算 ) 序号 1 计费额 收费基价 500 序号 9 计费额 收费基价 60000 2 3 4 5 6 7 8 1000 3000 5000 8000 10000 20000 40000 (2 )人工日费用标准 建设工程监理与相关服务人员职级 1、高级专家 2、高级专业技术职称的监理与相关服务人员 3 、中级专业技术职称的监理与相关服务人员 4 、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员 (3)施工监理服务收费专业调整系数表 工程类别 调 整 10 11 12 13 14 15 16 80000 100000 200000 400000 600000 800000 1000000 工日费用标准 (元) 1000 ? 1200 800? 1000 600 ? 800 300 ? 600 工程类别 调 整 1、矿山米选工程 系 数 5、交通运输工程 系 数 黑色、 有色、 黄 金、 化学非金属及其 他矿 矿井工程、选煤 及其他煤炭工程 铁路、公路、 城市 道路、 轻轨 工程及 机场空管 工程 机场场道、助 航灯光工程 铀矿采选工程 2、加工冶炼工程 水运、 地铁、 桥梁、 隧道、索 道工程 6、水利电力工程 冶炼工程 船舶水工工程 各类加工工程 核加工过程 3、石油化工工程 石油工程 化工、石化、化 纤、 医药工程 核化工工程 风力发电、 其 他水利工程 火电工程、 送变电 工程 核能、水电、 水库工程 7、建筑市政工程 园林绿化工 程 建筑、人防、 市政工程 邮政、电信、 广播电视工程 4、农业林业工程 农业工程 林业工程 (3)工程质量监督费 财政部于 2009 年予以取消收费。 2、建设用地费 按建设项目所在省 (市、自治区 ) 人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。 3、可行性研究费 估算投资额一、编制项目建议书650 亿元 估算投资额 一、编制项目建议书 6 50