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康养产业项目的投资主体，融资模式与金融创新方法 !□ 一、目前养老养生项目的主要投资开发主体 1、保险类金融企业 当前保险公司在所有致力于养老养生地产开发的企业中最具备优势。保险公司寿 险具备雄厚的资金实力，以及寿险产品的品类，再加上目前市场上尝试推行的 以房 养老”的倒按揭产品，都为保险公司提供了量身定做的商业模式。 同时保险公司可以围绕寿险产业链来设计产品组合，这也是其他类型公司无法竞 争的核心优势。一般而言，保险资金中 50%以上为寿险资金，寿险资金中又以中长期 资金为主。保险资金可运用的中长期资金与养老产业的投资回收周期具有良好的匹配 性。 2、房