控股集团公司盈利能力分析.docxVIP

《绿地控股集团有限公司盈利能力分析》 一、绪论 （一） 选题背景 通过对近二年来的梳理，政府对房地产的政策特点已经基本明朗, 政策传达给市 场的理解是关于房地产市场宏观调控有二点思路，首先 是服从市场化的改革方向和大 局，其次，就是宏观调控不会退出；本 届政府对房地产市场采用的是更加市场化的管 理手段，即房地产市场 趋热时不出手打压，但在房地产市场调整时也同样不会出手。 另外，从地方政府陆续放开限购开始，到银监会首次从中央层面 发布文件支持 首套住房的需求，再到央行放开“二套房贷”政策，最 后到年底左右的降息等等，一 连串的稳定房地产市场的政策与前期政 策预期大相径庭，政策已经由无为而治，