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二手房业务知识考试题 二手房业务知识考试题 PAGE 二手房业务知识考试题 二手房业务知识考试题 （满分：100分） 业务员姓名： 得分： 一、单项选择题（每题所给的选项中只有一个正确答案。每题1分，共10分） 刘先生购买汇豪三期一套自住生活用房，产证上写刘先生、妻子和一个8岁小孩，问交易时下列哪些人不需要到场：( ) A 小孩 B 刘先生的爸爸 C 刘先生的妈妈 D 刘先生的妻子 注：小孩有可能未成年不需要到场，妻子需要到场。该房屋和刘先生父母没关系。 杨女士今年45岁，第一次购房，购买了一套2011年的房屋35万，需贷款20万，则杨女士最多可贷多少年：（ ） A 10年 B 17年 C 19年 D 20年 按现行政策，出售售后公房和动迁房，营业税的征收标准为：（ ） A 须满5年，才免征； B 不满5年，房价×%； C 不满5年，差价×%； D 不管年限直接免征； 按现行政策，系买方需缴纳的税费为： （ ） A 契税； B 权证印花税； C 配图费； D合同印花税 对办理抵押注销手续以下说法正确的是：（ ）