定金协议书分析和总结.pdfVIP

精品文档 定金协议书 出售方（甲方）： 营业证号码： 3 买受方（乙方）： 证件号码： 协议约定如下： 鉴于，甲方已依法向汽配城万全项目部（以下简称“开发商” ）购置了 位于汽配城万全项目部开发的万全汽配城 号 室房屋（以下简称“拟 售房屋”）。 鉴于，乙方愿意待拟售房屋具备交付条件时， 根据本协议书约定的主要 条款签署正式的房屋买卖合同，购买甲方所有的拟售房屋； 经甲乙双方友好协商， 就乙方向甲方购买拟售房屋等有关事项签订本协 议书，以兹共同遵照执行。 一、拟售房屋概况 : ( 若本条描述的该拟售房屋之条件与实际情况不符或不 详尽 , 则以该拟售房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准 , 但该拟售房 屋成交总价为暂测面积，以实测面积为准，且不再另行签订补充协议予以变 更和确认 .) 1.1 拟售房屋类型 : 商业 1.2 拟售房屋坐落 : ；建筑名称： ； 1.3 拟售房屋建筑面积（暂测） : 平方米； 1.4 预告登记证明号 : ； 1.5 室内装修情况 : 同预售合同及其附件 1.6 附属设施、设备 : 同预售合同及其附件 1.7 是否已设立租赁 : 1.8 拟售房屋抵押情况： 二、买卖条件： . 精品文档 2.1 甲乙双方共同约定该拟售房屋具备交付条件时（甲方办妥拟售房屋大产 权证）时，甲方以人民币 元整（大写人民币 元整） 的总房价款，将该拟售房屋出售给乙方，且该拟售房屋成交总房价款不 受暂测面积与实测面积变化影响。 2.2 定金、房价款支付方式： A、 乙方于签订本协议当日，同意以现金或转帐方式支付购买该拟售房屋之 定金计人民币 元整（大写人民币 元整）由甲方签收，待 乙方支付尾款时抵做房价款 , 并以现金或转帐方式支付购买该拟售房屋 之首期房价款计人民币 元整 （大写人民币 元整）由甲方 签收，以上共计人民币 元整（大写人民币 元整）。 同时甲方应将该拟售房屋所有有效资料（包括但不限于预售合同等）交 于丙方代为保管；甲方交房进户后叁个工作日内，甲、乙双方应对该拟 售房屋进行验看、 清点 , 确认无误后， 甲方应将该拟售房屋交付 （转移占 有）给乙方，转移占有前的所有费用（水、电、煤气、电话、有线电视、 物业管理、 电梯、清洁等费用） 由甲方负责，转移占有后的所有费用 （水、 电、煤气、电话、有线电视、物业管理、电梯、清洁等费用）由乙方负 责。 此条款可按双方约定实际交房日期选择性粘贴。 B、 甲方应于该拟售房屋开发商之大产权证办出后的十个工作日内办理该拟 售房屋交接书手续并提供办理该拟售房屋小产证的所有资料，同时甲方 应公证 ( 若需 ) 委托丙方代为办理该拟售房屋的产权证（小产证）并及时 缴纳办理该拟售房屋小产证的一切费用。 C、 甲方该拟售房屋产权证办理完毕后暂由丙方代为保管，以甲方为产权人 的小