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总工办 2012年第一阶段培训知识试题 室内装饰装修改造施工合同 发 包 方： （甲方） 承 包 方： （乙方） 根据 《中华人民共和国合同法》 和北京市有关建筑安装工承包合同条例及有 关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点 ： 1.2工程名称： 1.3工程工期：开工日期 年 月 日（按实际开 工日为开工日期） ；竣工日期 年 月 日（按约定验收 合格日期为竣工日期） 。 1.4合同价款：本工程合同造价为人民币 （大写： ）。 小写：￥ 元 。 1.5工程内容和做法（见报价单和图纸） 1.6 工程承包方式：包工包料。 （甲方提供部分材料） 第二条 甲方工作 2.1开工前 3 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设 归堆、遮盖，以不影响施工。 2.2 负责提供水源， 电源为乙方使用。 负责办理房屋物业部门开工手续和 应有业主支付的有关费用。 2.3 负责协调邻里关系。 2.4 如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负 页脚内容 1 总工办 2012年第一阶段培训知识试题 责到有关部门办理相应的审批手续。 2.5 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 第三条 乙方工作 3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质 量标准，按期保质完成工程。 3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3.3 负责现场的成品保护工作。 第四条 工程变更 工程项目及做法如需变更， 双方必须协商一致，同时调整相关费用。工程变 更单，作为竣工结算和延顺工期的根据。 第五条 工程工期 5.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。因 甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的， 反工费用由甲方承担， 工期顺延。甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应延顺。 5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺 延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，反工费用由乙方承担，工期不顺 延。 5.3 因工程变更或非甲方造成的停水、 停电及其它不可抗力因素而影响工 期的，工期相应顺延。 第六条 工程验收保修 6.1 工程竣工后， 乙方应通知甲方验收。 甲方应自接到通知后三日内组织 验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。 双方应在验收合格签字 页脚内容 2 总工办 2012年第一阶段培训知识试题 后，即填写工程保修单。 第七条 工程价款及结算 7.1双方商定，本工程合同造价为人民币 （大写： 元整）。 7.2 本