建筑节能专项工程竣工验收报告(监理单位).doc

建筑节能专项验收报告（监理单位） 单位工程名称 鑫远和城一期5#、7#-11#栋工程 工程地址 芙蓉南路与中意路交汇处 开工日期 2012年4月28日 建筑面积 79293.67㎡ 验收日期 2014年6月3日 监理单位名称 湖南省益佳建设监理有限公司 勘察单位名称 中国有色金属工业长沙勘察设计研究院有限公司 主体设计单位 长沙市建筑设计院有限责任公司 主体施工单位 湖南鑫远建设有限公司 建筑节能工程概况： 1、外墙内保温采用25mm厚无机轻集料保温砂浆； 2、门窗采用普通铝合金平开窗，玻璃采用双层6+12A+6中空玻璃。 3、屋面采用40厚岩棉板。 竣工验收程序： 施工单位自检验收合格—监理公司验收合格—建设单位组织设计、施工、监理、政府部门组成竣工验收小组进行实物和资料验收—与会方发表意见，形成外保温验收会议记要。 竣工验收组织： 工程竣工验收由建设方湖南鑫远投资集团有限公司负责组织，参与单位分别为区建管站节能办和质监站、设计院、监理公司、施工单位。 工程质量评估依据： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007 3、《建设工程监理规范》GB50319-2000 4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 8、设计图纸与图纸会审纪要、施工合同、监理合同 监理工作情况： 1、 监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。 2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。 3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。 4、 监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、旁站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。 5、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。 6、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。 对本工程质量的评估结论： 监理部对鑫远和城5#、7#-11#栋建筑节能工程中的外墙内保温、屋面保温、门窗节能等各分项工程随施工程序及时监控和跟踪，按专项验收方式进行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程的技术资料进行收集、整理和汇总，监理单位落实审查。鑫远和城建筑节能工程的技术资料基本齐全。经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。我监理部经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量评定为合格。 监理单位负责人： 公 司 公 章： 时 间：