1.2022年政府投资建设工程项目综合造价控制指标.docVIP

PAGE PAGE 1 2022年政府投资建设工程项目综合造价控制指标 （一）2022年金湾区新建公共建筑工程综合造价控制指标 （参考《珠海市政府投资项目建设标准指导意见》） 序号 指标内容 建安费指标测算值 （元/m2） 其他费指标测算值（元/m2） 概算综合指标测算值（元/m2） 综合造价控制指标（含地下室） （元/m2） 一 幼儿园 4487 682 5169 4536-5040 二 小学 4600 394 4994 4636-5150 三 初级中学 4719 599 5318 4734-5260 四 医院 5372 525 5897 5445-6050 五 保障房 4259-4600 六 人才公寓、养老中心 4600-4930 1.上表工程项目未含软基处理费用，如需软基处理，按软基处理范围内实际处理面积每平方米360-581元控制。 2.上表中，学校项目未含专用教学设备，医院项目未含医疗设备。 3.各项目中各单位工程建设标准按《珠海市政府投资投资项目建设标准指导意见（第二册公共建筑篇）》参考执行。 （二）2022年金湾区新建市政道路工程（不含软基处理）综合造价控制指标 （参考《珠海市政府投资项目建设标准指导意见》） 道路等级 路幅宽度（m） 路幅面积控制指标 （元/㎡） 道路长度控制指标 （万元/km） 主干路（6车道） 45 1674-2000 7532-9000 次干路（4车道） 32 1873-2031 5994-6500 支 路（2车道） 18 1928-1945 3470-3500 1.本表含道路、给排水、交通、安监、照明、电力及通信管沟、海绵城市工程等，不含软基处理、电子警察、绿化等。各单位工程建设标准按《珠海市政府投资项目建设标准指导意见（第一册市政道路篇）》参考执行。 2.如有软基处理工程，按软基处理范围内实际处理面积每平方米360-581元控制。 3.如有绿化工程，绿化范围内按每平方米288-419元控制。 4.市政道路改造工程、人行天桥工程等项目，其建设标准和造价控制指标按《珠海市政府投资项目建设标准指导意见（第一册/市政道路篇）（第五册/造价分册）》参考执行。 （三）2022年金湾区社区公园工程、老旧小区改造工程综合造价控制指标 （采用《珠海市政府投资项目建设标准指导意见》） 序号 占地面积 建安费 （元/㎡） 其他费 （元/㎡） 控制指标 （元/㎡） 备注 1 微型社区公园（0.1ha-0.3ha） 358-670 70-132 428-802 配套用房、园建、绿化、安装、海绵城市工程等 2 小型社区公园（0.3ha-1.0ha） 342-535 68-106 410-641 3 中、大型社区公园（1.0ha-5.0ha） 314-471 62-93 376-564 4 老旧小区改造工程 345-621 68-122 413-743 按小区占地面积。含道路、给排水、交通、安监、照明、绿化及喷灌、通信、海绵城市工程等