住宅小区成立业主委员会倡议书范文(1)5.docxVIP

可下载编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 住宅小区成立业主委员会倡议书范文(1)5 住宅小区关于成立业主委员会的建议书范文15  各位敬重的zz苑小区业主:  大家好!按?潍坊市物业管理条例?规定，“分期开发的商品住宅,首期住宅首套房屋销售并交付使用满两年，或者首期住宅销售并交付使用的建筑面积到达首期建筑面积50%以上就可以成立业主大会，选举业主委员会。〞?物业管理条例?还规定，“物业已交付使用的建筑面积到达百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积到达百分之三十以上缺乏百分之五十、且使用已超过一年的，才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。〞本小区自2022年入住以来，首位业主入住已达3年，早已到达标准，具备了成立业主委员会〔以下简称业委会〕的条件。  一、为何要成立业委会？成立业委会有哪些好处？  1、业委会依法成立，受法律爱护，是代表广阔业主对小区事务进行决策，执行和法律维权的唯一合法机构。  2、有代表业主对物业效劳进行监督和建议、并监管物业资金流向的权力，选择更换物业以及物业效劳的方式。业委会的成立将对物业效劳形成一个长期有效的监督机制，有利于物业效劳质量的提高，物业管理本钱的降低。  3、对物业效劳进行深化的监督和促进，像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督