政府_学校孵化器入驻合同.docxVIP

孵化器入驻合同 合同编号：? ??? ?? 甲方（管理方）： 统一社会信用代码： 乙方（入驻方）： 身份证号/统一社会信用代码： 鉴于： 1.甲方是专门为创业项目团队提供创业服务和场地管理的机构，负责管理孵化器的入驻及配套服务。 2.乙方是申请在孵化器建立办事机构的创业企业。 经平等自愿协商，就乙方入驻甲方孵化器事宜，签订本合同。 第1条 入驻条件及目的 1.1 乙方应满足孵化器入驻企业的相关要求。具体标准详见附件一。 1.2 入驻目的为完成乙方? ? ? ??项目的孵化。乙方入驻期间承诺严格遵守国家有关法律、法规规定，依法经营。 1.3 乙方应按照《孵化器管理制度》的要求合法经营，并接受甲方的管理。具体制度内容详见附件二。 第2条 孵化器信息 2.1孵化器详情 （1）名称：? ? ? ??； （2）地址：中国? ??省? ??市? ??区? ??路? ??号； （3）面积：? ??平方米。 2.2 乙方入驻详情 （1）乙方入驻的办公位序列号：? ? ? ??，共计? ??个工位。此办公位□可以/□不可以进行地址注册。 （2）乙方实际办公的办公室门牌号：? ? ? ??；共计? ??个办公室。 （3）乙方入驻人员总数为：? ??人。如实际入驻人员数量超过约定数量，乙方应重新向甲方申请，并取得甲方的书面许可。 第3条 孵化期 3.1 本合同孵化期为? ??个月。自? ??年? ??月? ??日起至? ??年? ??月? ??日止（入驻期）。 3.2 孵化期届满后，原则上孵化期不得延长。如乙方符合孵化期延长条件，应于孵化期届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方重新签订入驻合同。 第4条 入驻费用收取 4.1?入驻费用项目及标准如下： 4.1.1?租金标准 （1）办公位租金标准：人民币（大写）? ??? ??（￥? ??元）/个/月。此费用不含税。 （2）办公室租金标准：人民币（大写）? ??? ??（￥? ??元）/间/月。此费用不含税。 4.1.2?使用费 （1）入驻期间，乙方应自行承担下列费用： □水费 □电费 □物业费 □电话费 □网络使用费 □其他费用：? ??? ?? 上述费用标准以实际支出或承担的费用为准，以甲方核算为准。 （2）入驻期间，乙方应承担下列公摊费用： □公摊电费 □公摊电梯使用费 □公摊保洁费 □公摊其他费用 公摊费用标准以《孵化器管理制度》规定的费用标准或实际交纳时甲方公布的费用通知内容为准。 4.2 经甲方综合评审，甲方同意对乙方项目进行孵化，乙方应按下列第? ??种方式向甲方缴纳及承担入驻费用： （1）入驻期内免租金（但乙方仍应承担使用费）。 （2）入驻期内分阶段交租金： 免租金阶段为? ??年? ??月? ??日起至? ??年? ??月? ??日（但乙方仍应承担使用费）。 上述期限结束后按本合同约定标准支付租金和使用费。 （3）入驻期内按本合同约定标准支付租金和使用费。 4.3 入驻保证金：人民币（大写）? ??? ??（￥? ??元）。入驻保证金应于本合同签订之日起三日内交纳。乙方解除或终止入驻后10日内，甲方应将扣除乙方应承担的费用或赔偿后的入驻保证金剩余部分无息退还乙方。 4.4 费用支付方式 （1）租金（如需支付）支付方式：以□每月/每季度/每年为周期，于周期开始之前支付。 （2）使用费：根据甲方通知支付。 （3）甲方指定收款账号信息： 开户行：? ??? ?? 户名：? ??? ?? 账号：? ??? ?? 4.5?其它费用：以双方另行确认的费用标准为准。 第5条 孵化服务及要求 5.1 甲方向乙方提供如下孵化服务： （1）经乙方申请，甲方可向乙方提供工商、税务登记等代理、协助办理的服务。 （2）及时公布与本孵化器有关的与创业政策优惠、政府或公益机构扶持创业等信息。 （3）定期提供或组织创业人才培训活动，频率一般为每季度一次。 （4）定期举办创业论坛、联谊会、沙龙等交流活动，频率一般为每季度一次。 5.2 孵化期内，乙方应按照如下要求完成项目孵化： （1）不得破坏孵化器内各类办公设施，不得随意扩大合同使用范围，不得随意占用他人的办公位或办公室。 （2）定期提交项目孵化进展、实施内容的书面报告，并接受甲方的相关考核及检查。 （3）每年度提交企业年度总结报告及下一年度发展计划，接受甲方的年度考核。 （4）根据入驻要求，乙方的工商注册地和税务登记地均须在孵化园。如从其他地区搬迁进入孵化器的，必须在入驻后3个月内将企业工商注册地和税务登记地迁至孵化园内。 （5）合同签订之日起15日内完成装修及入驻工作。 第6条 孵化完成及终止 6.1 孵化期届满，通过甲方审核后，视为乙方项目完成孵化。乙方应于孵化完成后及时退出孵化器。 6.2 乙方退出孵化器时，应按要求完成撤场工作。如注意人员安