重庆融金置业有限公司100%股权及26014.872273万元债权项目分析报告_项目分析报告_塔米狗.pdf

“重庆融金置业有限公司100%股权及 26014.872273 万元债权转让” 项目分析报告 一、项目投资亮点与建议 重庆融金置业有限公司隶属中国核工业中原建设有限公司，是其旗下一家专 业从事房地产开发、建设和销售为一体的的现代化房地产开发企业。目前，由公 司兴建的重庆市合川区中核天玺一品项目为合川区政府发展高职教城片区的重 点项目，该项目占地面积311 亩，包括住宅、叠拼别墅、商业综合体、五星级酒 店，总投资近15 亿元人民币。公司拟将该项目打造成为高职教城片区的商业中 心。 合川地处渝西北，紧邻重庆主城和两江新区，是重庆规划建设的六大区域性 中心城市之一，“1 小时经济圈”的重要板块和经济增长极，距重庆主城24 公里， 江北国际机场56 公里，幅员面积2343 平方公里，辖23 个镇，7 个街道办事处， 总人口154 万，其中：城市建成区面积36.67 平方公里，常住人口40 万。同时， 合川历为重庆通往川北、陕西、甘肃等地的交通要道和经济走廊，是重庆“一江 两翼连三洋”国际物流通道战略中的桥头堡。其次，合川水资源得天独厚，江河 众多，水甲西部，人均拥有水量是全国的 19 倍，嘉陵江、渠江、培江三江横贯 全境，并在合川城区汇流，是