“重庆渝能万怡房地产开发有限公司15%股权转让”项目分析报告_项目分析报告_塔米狗.pdf

“重庆渝能万怡房地产开发有限公司15%股权转 让”项目分析报告 一、项目投资亮点 目前，中国指数研究院根据企业公布的业绩统计显示，今年上半年，共有138 家 房地产企业销售额超过50 亿元，较去年同期增加12 家；合计实现销售额49743 亿元，平均销售额361 亿元，同比增长25.6% ；市场份额提升15.2 个百分点，达 到 76.4% ，行业集中度进一步提升。近20 年来，中国的城市化进程一直没有停 下脚步。基本上成呈固定比率每年人口从农村走向城市。至2016 年城镇人口比 重达到57.4%。十年间，我国城镇人口增加了近1.9 亿人。世界发达国家的城市 化率一般在70% 以上。不考虑人口增长，我国城市化率到70%还需要有1.7 亿人 走进城市。 中国房地产行业，会因为国家的调控管制，人们的投资意识的清醒，慢慢会回到 正规的，房地产暴利时代已经过去，房地产企业面临着大洗牌，行业并非会一蹶 不振，想人民之所想，为人民服务的中国共产党会利用这个契机，发展新型的中 国房地产行业。同理，标的企业重庆渝能万怡房地产开发有限公司地处重庆，目 前房地市场处于预热状态，即将迎来新一轮热市。对比重庆房地产行业的覆盖人 群规模大、服务及服务用户占比高、市场规模庞大、市场销量紧缺、服务用量激 增、复合增长率很