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第5章 建设工程委托监理合同 东南大学建设与房地产系 李启明 DEAN.DR.PROF.DA.FCIOB.FRICS;监理合同概述 监理合同的词语定义及双方的权利义务 监理合同的违约责任等;一. 委托合同 1. 概念 2. 特征 (1) 委托合同的标的是劳务 (2) 是诺成、非要式合同 (3) 是双务合同 (4) 可以是有偿或无偿的 3. 委托合同的适用范围 4. 委托人与受托人的义务 二. 建设工程委托监理合同 1. 概念 2. 特征;(1) 当事人双方的资格和能力 (2) 必须符合工程项目建设程序 (3) 监理合同的标的是服务 3. 监理合同应具备的条款结构 (1) 词语定义和遵循的法规 (2) 乙方的义务 (3) 甲方的义务 (4) 乙方的权利 (5) 甲方的权利 (6) 乙方的责任 (7) 甲方的责任 (8) 对合同生效、变更与终止的规定