公积金贷款须知.pdfVIP

公积金贷款须知 一、贷款对象 具有完全民事行为能力的自然人，并且同时满足下列条件： （1）本人所在单位建立住房公积金制度一年以上，并按规定连续足额缴存住房公积金。 （2）具有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 （3）能提供本人购建自住住房的有效证明材料。 （4）同意办理规定的担保手续。 （5）符合“中心”规定的其他条件。 二、贷款期限和利率 （1）期限：购买、建造自住住房最长贷款期限为30年；贷款年限加借款人年龄一般不 得超过国家规定的退休年龄后5年。 （2）利率：1～5年贷款月利率为3‰，6～30年贷款月利率为3.375‰。 三、贷款额度 （1）贷款额度必须在借款人实际应付购建房总价款的80%以内。 （2）夫妻双方贷款最高额度为30万元，借款人及其配偶只有一人满足贷款条件的，贷 款最高额度为18万元。 （3）贷款额度不得超过借款人夫妻双方住房公积金存款余额的30倍。 四、贷款程序 （1）申请人凭购建房合同及夫妻双方的住房公积金储存卡到“中心”咨询、领表。 （2）备齐相关材料后，申请人夫妻双方以及房屋共有权人到“中心