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Megan精品文档 PAGE 1 二手房买卖合同内容 2021二手房买卖合同内容正文内容一、當事人的名稱或姓名、住所这里主要是搞清當事人的具体情况、地址、联系辦法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或調查；应写明是否共有財产、是否夫妻共同財产或家庭共同財产。二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允許转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书資料的移交过程。三、价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申請按揭贷款；定金；尾款等。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；辦理相关手续的过程；配合与協調问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。六、解決争议的方式这里主要約定解決争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，