华夏幸福基业潮白河孔雀城精英城市开发方案汇报文件最新版.pptxVIP

华夏幸福基业潮白河孔雀城精英城市开发方案汇报文件最新版;片区的理想和定位 ;区域价值;水岸精英城市;通燕高速，京通快速，京沈高速、河堤林荫大道…… 城市用一种温情的方式来表述这里的通达便捷，人性化的便利生活，让居者与这座城市水乳交融。;历史价值;世界上只有2%的人有幸临水而居，上天的慷慨，让我们有了回归自然生活的机会，潮白河畔，领悟了城市与自然的和谐共生之道。;被自然“捧在手心里”的城市。 潮白河、群英河环拥，每天都享受两条河80万平米水面和万亩森林的宠爱， 每一缕阳光，每一条河流，每一棵树，每一株花，都会小心地呵护着生活。;潮白河畔，享受常年一级的空气质量，天空如此清澈。 每夜星空满天，看一场狮子座流星雨，许下最真挚的心愿。;从容恬淡，岁月静好。这，就是我们的潮白河孔雀城。;精英城市配套;精英城市元素;城市级配套规划;;六大景观公园（中央公园、门户公园、辛半河景观公园、潮白河景观公园、县城新区公园、群英干渠景观公园）：是家人们一起运动、休闲、放松的好场所。;林荫大道：是欢愉的归家路线。;幸福港湾：是休闲生活的天堂，各种时尚、休闲娱乐，都可以在这里得到。;幸福学校：是孩子们成长的乐园，可以学习新知识、结交新朋友。;幸福运动公园：提供各种运动设施，让人们在运动中更健康、更坚韧。;喜来登酒店：是公司会议、商务宴请、招待贵客的最佳去处。;城市级配套建设计划;4项社区级配套，构建便捷的社区服务体系;四合一图书馆：集阅读、咖啡、电影、展览于一身，丰富社区生活;社区幼儿园：专属于孩子们的天地，供孩子们玩耍，给孩子一个快乐的童年;社区医疗中心：为业主提供健康理疗、健康管理等医疗服务;社区级配套建设计划;组团级配套规划;五合一会所：包括食堂、咖啡厅、健身房、阅览室、小超市，为组团生活提供便利;级别;AM6:00，沐浴在温润的河风里，推窗看到庭院里的花木，潮白河面的灿烂阳光，新的一天，美丽的开始。;;32;AM9:00，到河对岸的政务区，陪客户参观公司的科技产业园，案子又有了新的进展，成就感也油然而生。;AM11:00，和客户一起到咖啡吧品鉴咖???师新调出来的醇香口感，欢声笑语中，情谊也如咖啡般浓厚。;AM12:00,和同事一起在大食堂用餐，在觥筹交错和闲谈笑语中，如同重回大学时的快乐时光，工作的压力也在笑声中冲淡。;PM14:00, 会购物的女人是美丽的，幸福港湾，是优雅主妇们经常光顾的地方，这是自家的时尚衣橱，和世界时尚潮流保持同步。;37;PM17:00，和家人乘船去河道钓一尾鲤鱼，为全家烹调一顿丰盛的晚宴。;;PM19:00，足球永远是男人的运动，今天和同事一起去看亚洲杯的决赛，虽然中国队依旧不会出线。;41;产品组合;;大厂片区产品组合;新古典高层;大厂片区20XX年产品组合;大厂片区20XX-20XX年产品总货值估算;;49;设计条件 ;规划意向 ;;建筑风格：全石材外立面，凸显高贵、典雅。;建筑风格：石材外立面，凸显高贵、典雅。;建筑风格;全人车分流;第一重亲水景观 / 全采光地下室/多重精装庭院空间 ;景观意向 ;景观意向 ;法式亲水联排;产品线组合 ;户型意向——独栋 ;产品配置——独栋 ;南堂一层;户型意向——联排-275㎡ ;产品配置——联排 ;联排-275㎡;联排-275㎡;联排-275㎡;联排-275㎡;场景营销;【三维】：外部感受潮白区域魅力！ 陆地：马车游览 水面：游艇感受水生活 空中：热气球俯瞰区域 ;接待中心，在等待专属服务人员的间隙； 经过熨烫的报纸传递来刚刚好的温暖。;沿河景观区是大自然领地，再奢侈的豪车都怕会破坏掉这里的宁静，我们用马车承载客户周游滨河公园。;父子两人在河边栈道钓鱼，相谈甚欢，洋溢浓浓亲情。;孔雀、羊驼、小马、鸽子……各种小动物融洽相处，安逸的生活源自于长久以来对这里居民的信任感。;放慢脚步，驻足河边，远离喧闹的都市，心无旁骛地打会儿太极。;河岸边，孩子们投下几粒鱼食，引得鱼儿纷纷游来。;车行到孔雀森林半岛入口，遥感自动门缓缓打开。;80;享受美味的同时俯瞰水景，生活，已不只是舒适。;1;其他营销方案;1、价格策略:20XX年入市便要确立价格标杆的地位，重新定义潮白河别墅区，使本案与千万级别墅做类比，突显其价值； 2、调价策略:价格随着区域、配套完善逐年实现价格上涨，20XX年实现价格上涨20% ；20XX年实现价格上涨50%。;6;整合高端媒介，注重圈层营销 线上树形象，造影响力；线下“拦、截”客户；高端渠道组织圈层活动。 ;片区影响力活动——校园皮划艇比赛 延续水上活动为为主，展示水岸精英城市魅力;145;;;;;;热气球欢乐营： 带着愿望升空，梦想缓缓向上的时候，尽揽潮白美景，欢乐无须