山西华润福龙水泥有限公司_项目分析报告_塔米狗.docx

“山西华润福龙水泥有限公司49%股权转让” 项目分析报告 项目投资亮点与建议 1、本标的转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、本标的转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、本标的提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、本标的在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行转让方义务； 5、本标的自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向本标的主张缔约过失责任； 6、转让方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如转让方违反本承诺书的相关内容，转让方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因转让方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向转让方进行追偿。 转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、转让标的与标的企业基本情况 （一）项目名称与交易形式； 山西华润福龙水泥有限公司72%股权转让—竞价方式 （二）标的企业基本信息 公司名称：山西华润福龙水泥有限公司 注册地址：山西省吕梁市山西省柳林县柳林镇鸦沟村 成立时间：2003年10月21日 法定代表人：周龙山 注册资本：9000(万元) 实缴资本：9000(万元) （三）股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 \o 前往企评家查看企业评价报告 华润水泥投资有限公司? 72% 2 \o 前往企评家查看企业评价报告 卫智投资有限公司? 28% （四）经营范围 生产销售水泥和水泥熟料及与水泥有关的产品以及凭采矿许可证开采加工自用石灰石矿及其它原料。 （五）主营业务 水泥、水泥制品、商品混凝土的生产和销售 三、标的企业主营业务分析 （一）公司主营产品介绍 商品混凝土亦称预拌混凝土，是将水泥、集料、水、混凝土外加剂、矿物掺和料等组分按一定比例，在集中搅拌站经计量、拌制后出售，并采用混凝土搅拌运输车，在规定时间内运抵使用地点的混凝土拌合物。商品混凝土主要分为通用混凝土和特质混凝土，主要用于高层建筑、隧道、桥梁、海港、道路等工程。 （二）公司商业模式介绍 商品混凝土企业客户主要为各级资质的施工企业。施工单位与商品混凝土企业签订采购合同后，商品混凝土企业采购散装水泥、沙石、掺和料、外加剂等原材料，根据施工所处不同阶段所需混凝土实际情况，将混凝土各种原料以科学的比例进行配比，生产出针对性强的商品混凝土产品，并依靠GPS等科技手段，在准确时间内运抵施工现场，利用先进的混凝土高压泵送设备，直接进行浇注。 四、企业成长性分析 创新发展与知识产权 现在混凝土企业的技术人员可能或多或少都会做些技术研发工作，包括主动研发和被动解决实际工作中遇到的难题，作为研发项目，只要在企业内部立项，知识产权的管理部门就应该开始关注，考虑其申报专利的可能性，不论项目的大小和技术难易程度。例如，冯某辉的供应出现供小于求或者货商利益驱动，出现以次充好，中间掺假导致混凝土公司生产时拌合物性能波动幅度大或者成品不合格，而关键在于取样不具有代表性。未来解决这个难题，技术人员研制出一种新型取样器—多档取样器。可以在整车粉煤灰物料的任意位置取样进行检验。其创新性不言而喻。 （2）管理效率 根据生产经营管理工作的实际需要，本着“力求精简、实行全员聘用制，管理机构精简，适用和提高效益”的原则确定。本期工程项目按车间及现代企业体制运作，实行生产管理现代化。实行生产管理现代化基础是技术装备水平先进、工人技术水平优良，在此基础上精简机构，建立一套科学管理机构和管理体制，减少管理人员，人员编制根据生产设备的需要进行配置。生产设备、辅助生产设施、公用工程设施由生产车间统一管理。生产车间对主要生产设备的正常运行、安全、产品质量负责。 五、行业及市场状况分析 （一）公司所处行业概况 1.行业现状与发展； 我国的商品混凝土行业始于20世纪70年代后期的上海、常州等地。发展初期由于缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混凝土，相关限制或禁止现场搅拌的政策法规尚未出台，商品混凝土市场开拓十分艰难。随着混凝土施工技术的进步和经济发展，从90 年代开始，商品混凝土行业在北京、上海等经济发展较快地区逐步发展起来。 经过最近几年的快速发展，至2006 年末，全国登记在册的商品混凝土企业已经超过2,000家。但整个行业仍存在着企业数量多、规模较小、企业层次较低、行业集中度不高等情况，2006 年业内前十强企业的总产量也仅占行业总产量的11%。 2.行业市场容量； 由于商品混凝土易凝结、高运