冷链物流配送中心建设项目总体概述.doc

冷链物流配送中心建设项目总体概述 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称及承办单位 项目名称：冷链物流配送中心建设项目 承办单位：某某物流有限公司 建设地点： 建设性质：新建 企业性质：有限责任公司 1.1.2 承办单位情况 某某集团有限公司是2009年4月24日经连云港市人民政府批准成立，由连云港市人民政府出资设立的国有独资公司，公司注册资本10亿元人民币。公司依托于国家东中西区域合作示范区——连云港某某新区，是某某新区开发的投资运营主体，作为某某新区467平方公里土地的开发建设主体及区内重大项目的“孵化器”和“推进器”，承担着某某新区开发建设的重任。公司的目标是打造成为以港口岸线开发、土地一级开发、房地产开发和资产经营为主要投资方向的大型综合性集团公司。经过三年多的快速发展，公司现有苏海投资、方洋物流、方洋水务、方洋码头、方洋人力、新湾广告、云帆物业、北京方洋管理咨询、上海方洋投资管理等9个全资或控股子公司，资产总额80余亿元。 为策应总公司加快第二、三产业发展号召，加强对现有岸线、土地资源的统一规划管理、科学开发利用，形成物流仓储管理规模化、产业化格局，实现资源优势的效益最大化，利用好某某新区产业发展的优势平台，决定投资建设冷链物流配送中心建设项目。 1.1.3 项目基本情况 一、项目用地 项目用地位于连云港市冷链物流配送中心建设项目区，总用地面积233.44亩（155634