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科技园物业服务项目业主需求分析 （一）信息安全防范 由于项目作为现代企业加速器这一特殊的科技园区的性质，其主要的入驻对 象和服务对象为国内外的产业发展实践中具有独创性的科技型中小企业。该类型 企业对其研发和生产工作的保密性和安全性要求十分高，而园区的半开放格局， 对信息安全保障工作又提出了更高的要求。 （二）人身、物品安全 项目位于河西地区，周边居住社区少，夜晚人烟稀少，周边治安状况不容乐 观。园区内商业部分需对外开放，外来人员进出情况复杂。园区内云集大量科研 和工作人员，需物业