《建筑与装饰工程技术与计价》全册配套完整教学课件2.pptx

《建筑与装饰工程技术与计价》全册配套完整教学课件2;《建筑与装饰工程清单计量与计价》课程介绍;一、课程性质与任务;二、课程特点;三、课程教学内容;四、上学期考试反映出的问题;五、对学生的“四有”鼓励;有明确的学习目标，保持高涨的学习热情。 要养成课前预习，课后复习的学习习惯。 联系实际思考问题，多想、多问、多练习。 牢牢记住一句话：学习一种方法比学习某个知识更重要。;;设置情景;什么是工程量清单？ 工程量清单计价法的程序是怎样的？ 工程量清单计价法与定额计价法的区别是什么？;一、中国工程计价模式的发展;阶段;定额计价方法;（一）工程量清单计价模式 是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，自主报价，并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有相应资质的造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。;二、工程量清单计价模式;二、工程量清单计价模式;（四）工程量清单模式下投标报价的程序;;1.计价模式的发展： 2.工程清单 3.两种计价模式的不同 ;;Thank You !;;设置情景;工程量清单的具体内容包括哪些？ 工程量清单是怎样设置的？ 工程量清单综合单价是如何得到的？;一、工程量清单的组成;招标工程量清单封面;样表-总说明;样表-分部分项工程和单价措施项目清单与计价表;返回;其它项目清单与计价表;规费、税金项目计价表;二、工程量清单的编制;（一）工程量清单的项目设置;（1）项目编码 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。各级编码代表的含义如下： ;项目编码结构（以建筑工程为例??：;01 05 02 001 001 建筑 混凝土 柱 矩形柱 具体清单编码;（2）项目名称 项目名称一般以梁、柱、墙等工程实体而命名。;（3）项目特征 项目特征主要涉及项目的自身特征（材质、型号、规格、品牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。 例：锚杆支护项目特征描述为：（1）锚孔直径（2）锚孔平均深度（3）锚固方法、浆液种类（4）支护厚度、材料种类；（5）混凝土强度等级（6）砂浆强度等级；（7）土质情况。其自身特征为：孔径、孔深、支护厚度、各种材料种类；工艺特征的锚固方法。对项目施工方法可能产生影响的特征：土质情况。 ;锚杆支护项目特征;（4）计量单位 计量单位采用基本单位，除各专业另有特殊规定外， 均按一下单位计量： 以重量计算的项目——吨或千克 以体积计算的项目——立方米 以面积计算的项目——平方米 以长度计算的项目——米 以自然计量单位计算的项目——个、套、块、组、台等 没有具体数量的项目——系统、项等;（5）工程内容 清单工作内容包括主体工作和辅助工作。 如“地下连续墙”，其工作内容包括土方挖运、导墙浇注及拆除、成槽、泥浆外运、连续墙混凝土浇注等，在以上所有的工作中，最终形成实体并永久使用的是成槽形成连续墙混凝土这一实体，除此以外的其他工作都是围绕形成连续墙混凝土这一实体所展开的辅助性工作。 ;按各专业工程量清单计价规范计算，如建筑与装饰工程按GB50854—2013统一计算规则计算，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程为准，并以完成后的净值计算。;工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑与装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、仿古工程、矿山工程、构筑物、城市轨道交通、爆破工程九个专业部分。 ;三、工程量清单综合单价的确定;46;序号;工程量清单综合单价分析表;1.清单的组成： 2.工程清单的设置 3.工程量清单综合单价 ;;Thank You !;情境2 土建工程量清单计量与计价;人工土石方工程;一、土石方工程工程量清单内容;1、概念 人工平整场地，是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。;判断关键依据：看挖的高度以及填的深度是否超过(h或=)300mm;序;编制下图人工平整场地工程量清单（尺寸标注均轴线，墙厚300），三类土，弃土运距300m（本工程无弃土）;序;计价依据：企业定额、计价表 综合单价：是指完成工程量清单中一个规定计量单位分部分项工